p;
该小区占地85万平方米，总建筑面积53万平方米，容积率0.62。各项用地指标均符合城市规划要求，规划设计以水城威尼斯为主题，并结合了岭南水乡的地貌特征；区内主要以独立的公交系统为业主提供交通服务；各项配套设施完善；住宅室内通风采光良好，功能分区明确，空间配置合理；建筑外立面以橙红色、浅黄色、白色为基调，使住区的总色调清新、明亮；小区别墅以威尼斯立于水中用于拴船的木柱作为建筑符号，并结合威尼斯式的桥、亭、栏杆、座椅等建筑小品，塑造出一种威尼斯式的建筑风格；区内建筑屋面采用建设部推广的专利技术泡沫混凝土作隔热层，窗户使用新型塑钢门窗，使房屋具有良好的保温、隔热、隔声性能；主体建筑材料、室内装饰材料均采用绿色环保材料，供水系统采用PVC－U环保管道，卫生间选用节能便器，门窗、水龙头等也采用了节能产品；室内装修实行菜单式统一装修；小区绿化立体层次感强，绿化景观丰富，植物种类丰富，绿地率达42%；小区容貌整齐、美观，实行严密的安防管理措施；区内建有中心喷池、罗马喷池、罗马广场等硬质景观，以及适合不同年龄段住户的文体设施及场地；能结合社会和住户的需要,积极开展各种各样的社区文化活动。
p; |
