广晟花园标准示范小区是省广晟集团公司与河源市华达集团有限公司共同开发，集城市休闲、购物广场、家居住宅和豪华型空中别墅为一体的大型标准小区，也是河源市“十五”计划的重点城建工程项目，是市委、市政府新世纪、新人居的民心工程和城市形象工程。在市委、市政府的高度重视和积极倡导下，在省、市有关部门的大力支持下，促成了该小区的开发建设。现将该小区情况作个简要介绍。
一、规划设计构思和开发建设宗旨。该小区以“绿色河源，星级家园”为规划设计的理念和宗旨，坚持“高标准、中价位、以人为本”的原则，争创东江河畔第一花园，创居住生活质量新标高。
二、土地集约经营和开发规模。河源市市委、市政府和该小区开发建设单位通过多方努力把法院封存的、资产剥离的、银行抵押的土地依法处置回购，促成了土地的集约经营，规模开发。总用地面积10．8万平方米，小区用地面积8．18万平方米，总建筑面积13．8万平方米，开发建设期限2年半左右，工程总投资2．5亿元。 目前已完成投资1．8亿元，首期商业广场和31幢舒适、居家型住宅(即多层楼房)已竣工交付使用。
三、规划设计和功能布局。该小区按照国家规划技术指标，高起点规划，高质量建设，高效能服务。道路系统畅顺，地下管线综合铺设，绿化景点丰富。小区南面规划布置大型城市景观商业广场(设有超市和品牌商业铺位)，小区住宅建筑外观新颖，户型朝向合理，建筑风格格调高雅，建筑密度28％，容积率1：1．5以上,南北建筑间距1：1．2以上,各项经济技术指标符合国家规范要求。小区配建有高档会所、双语学校幼儿园、网球场、地面和地下停车场，健康服务和社区服务中心，小区实行智能化社区服务管理，营造良好的治安环境和公众环境，是集建筑与环境，居住与商务，休闲与购物，科技与文化，健身与娱乐于一体的功能齐全，设施完善的高尚家居和高标准、高品位、高档次、宾馆级水准的品牌小区。它吸纳了先发展地区(广州、深圳)的成功经验，与市区其它开发区相比，有显著的区位优势、环境优势、景观优势、管理优势、服务优势和优质优价的优势，体现了社会和发展商双赢的效应，让置业人士享受满足、充实、幸福的新生活。
