广东省房协市场分析课题组
（广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、
广东省统计局固定资产投资统计处）
一、社会经济环境
前三季度广东经济运行呈现放缓态势。完成国内生产总值25299.68亿元，比上年同期增长10.4%，增幅同比回落4.3个百分点。完成全社会固定资产投资7225.94亿元，同比增长17.6%，增幅回落1.6个百分点。城镇居民人均可支配收入14963.59元，同比增长11.0%；扣除物价因素，实际增长4.3%。
二、数据分析
（一）房地产投资
1、完成开发投资
前三季度广东房地产完成开发投资2033.72亿元，同比增长25.82%，比全国平均增长水平低5.38个百分点；增幅同比下降11.71个百分点。固定资产投资占GDP比重为28.56%，比全国平均水平低29.09个百分点；房地产开发投资占GDP比重为8.04%，比全国平均水平低2.9个百分点（见表1）。
表1 完成开发投资增长数据表 单位：亿元
|
地 区 |
时 间 |
国内生产
总值 |
固定资产
投资 |
房地产开发
投资 |
固定资产投资占GDP比重 |
房地产投资占
GDP比重 |
|
全 国 |
2007年前三季 |
183468.6 |
91529 |
16814 |
55.12% |
10.13% |
|
2008年前三季 |
201631 |
116246 |
22058 |
57.65% |
10.94% |
|
同比增长(%) |
9.9% |
27.0% |
31.2% |
2.53百分点 |
0.81百分点 |
|
广 东 |
2007年前三季 |
22916.38 |
6143.34 |
1616.42 |
26.81% |
7.05% |
|
2008年前三季 |
25299.68 |
7225.94 |
2033.72 |
28.56% |
8.04% |
|
同比增长(%) |
10.4% |
17.6% |
25.82% |
1.75百分点 |
0.99百分点 |
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