会议围绕目前楼市形势、限价房等问题进行了热烈的讨论。大家认为：（1）目前楼市观望气氛较浓，相当一部分消费者持币观望。去年10月份一手住宅市场成交量比较理想，价钱也可观，但到了11月、12月份，受限购及金融政策的影响，成交量比较平缓。今年春节以来，广州楼市成交量出现了萎缩，一些楼盘以优惠折扣、赠送装修或车位等形式进行“暗降”；“明降”的主要是一些地段、朝向或楼层相对较差的楼房，也不排除存在“做秀”吸引人气的成份，而不是楼市的主流；另外，春节一直以来都不是购房置业的黄金时间，成交量出现萎缩是正常的，并不能说明楼市“拐点”的出现，而是理性的回归；（2）目前部分媒体关于房价暴跌、楼市出现“雪崩”等的报道有失偏颇，不客观。从促进行业健康发展及对消费者负责任的角度出发，建议媒体对房价的走势的报道应客观理性，不见得哗众取宠；（3）政府在出台有关限价房政策时应注意考虑可操作性、政策所产生的后果及如何合理定价等方面的细节，以免由于细节方面的问题而影响开发商开发限价房、消费者购买限价房的积极性；（4）当前国内资金流动性过剩、经济持续增长、改善型住房需求等问题仍十分明显，对房地产而言是强有力的支撑，但受宏观调控政策的影响，2008年房地产业仍会稳定发展，但不会大起大落。

 

　　会上还通报了省房协将于3月11日、13日分别举办“中英可持续绿色智能建筑与设计研讨会”、“2008市场景气分析会”的有关情况。