限价房原本是为民办的实事，如今却遭遇了更多的质疑和不满。

　　据了解，北京西三旗限价房目前均价6350元/平方米,不久前的花乡限价项目，政府公布的价格是6800元/平方米。根据天津《楼市》调查，这样的价格比周边的项目低了绝对不止10%-20%。这样的价格，就是在天津，也有过半的购房者可以接受，但在北京，却仍遭遇了来自各方面的质疑。这是为什么呢？

　　我个人觉得，其实引发争议的主要原因不在于房价究竟有多高，而在于政府做事时有忽悠大众之嫌疑。

　　建设限价房原本是政府为解决所谓“夹心层”买房难，限价房也明确地被划归在保障房范畴。暂且不论这样的政策是不是必要和合理，最起码，既然是保障，就需要让利于民。首先需要政府在土地成本上让利，然后再限制开发商利润来限制房价。但在实际的操作中，政府采取的是“限房价、竞地价”的方式。只限制了房价，开发商的利润得到控制，但占房价近一半成本的土地价格却没有被限制，政府依然采用已经让自己赚得盆满钵满的“竞价”方式维护着自己的高收益。作为一个保障性住房政策，却把结果和责任抛给了开发商去承受。而且通过自己对土地的垄断，让开发商去“抢地”，这样的处事方式，如何取信于民？又如何不让大众尤其是开发商质疑？在开发商相比以前更高负担、低利润的情况下，大众又咋能不担心自己住房的质量呢？

　　另外，在买房资格的设定上，也有不少问题。虽然设定了诸多条件，比如户籍限制，虽然没有什么可指责的，但对于个人和家庭收入如何判定，却依然没有很好的解决办法，依然避免不了大量的造假和最终上演经济适用房曾有的闹剧。产生这种问题的主要原因在于：各相关部门的信息还没有实现畅通、公开、联网的交流，社会的信用监督等制度还没有很好地建立。既然如此，在上马这样的项目之前，有没有对标准问题进行严谨论证、探讨，甚至民意调查呢？有没有在之前、之中对解决配套问题进行充分准备和完善呢？遗憾的是，从目前的报道中，我们没有得到理想的答案。

　　最近，又有小道消息说当地政府尝试将限价房的购买对象延伸至北京引入的高科技、教育等人才等。不管此消息是否属实，政府的尴尬却早显露无疑。

　　借用一句朋友的话：某些领导不是缺心眼，就是急功近利。这话的确有点损，而政府，又该用什么手段来挽回自己形象的损失，并真正的让利于民呢？