在“环境地产”楼盘中，项目所在区域的所有环境元素都被作为开发考量的元素，像周边的山峦、水流、地形、道路、桥梁、原生植被等。如何在尽可能保护的前提下，提高自然资源的利用价值与效率，形成住宅完善生态支持系统，共同发挥生态调控效应，自然而然地完成人居与自然之间的共生关系，是大华打造“环境地产”的课题之一。

　　大华·西溪风情开发建设的出发点就是“生态决定因素”。项目“类盆地”的基地处理方式、外河内湖活水循环系统、原生态的河道、原生植被的保留与利用、缓坡设计等，首开湿地排屋别墅的开发形式，最大限度地实现湿地价值最大化与高品质低密度居住的可能。通过对绿地、植被、水面、道路等资源的合理配置，形成住宅完善生态支持系统，充分发挥水资源对于规划的意义，解决了水环境营造成本高、施工要求高、维护成本高的难点。在后期水资源的综合利用维护中，以最自然的方式实现了永续的发展，为水景住宅的开发提供了可供借鉴的样板。

　　此外，在青山湖西野风韵项目的开发上，延承了原生态开发的理念，在杭州开创性地实践大规模低密度“木结构”住宅的开发。

　　在房地产开发中，狭义上的环境指的是园林景观。园林环境的重要性已上升到与房屋质量相当的高度。园林景观的营造已不是简单的种树铺草，公园式住区的诞生全面颠覆了社区景观营造的初级阶段。将公园搬入住区，从景观层次、景观内涵、景观功能各个方面综合设计景观系统，并将“人”作为环境的中心与主题，更多地考虑人的动线与需求，强调人在环境中的参与度与心理体验。

　　大华·西溪风情，不仅通过大面积的植被栽植，从低矮植被到高大的园林树种，实行品种多样化覆盖，季节性植被穿插组织，构成一座天然的生态氧吧。而且保留了西溪原有的各种水体，如河、溪、塘、池等，形成有超大中心生态景观湖、生动野趣的河岸景观，遍布园区多处的滨水广场、亲水平台、绿荫步道，赏心悦目的亭台桥榭，以及生态岛屿、沙滩等。以西湖、西溪、西泠“三西”为内涵的景观在大华·西溪风情多达70余处，人与水的亲近性、景观节点停留性、邻里的交流性在设计中都被充分考虑，俨然是一个可居、可游、可赏、可憩的公园住区。西溪风情四期瀚宫，采用独特的“尹”字型回环水系设计，形成“家家枕河，户户临水”的整体布局，强调居住者零距离的水景体验，加上错落式的建筑规划、绿化景观配置，营造阳光充足、空气通透的全方位立体公园景观。

　　大华房产在最初星河商务大厦的开发与建设中注重办公环境的节能、生态、休闲功能等。大华·西溪风情以砂岩板、花岗岩、原木等自然材料为主要建筑材料，既环保又能达到冬暖夏凉的效果。外墙外保温技术连同中空玻璃、彩色断桥铝合金门窗的运用，发挥最大的节能效果。大华·西溪风情还是杭州最早采用太阳能热水器与建筑一体化设计的开发项目之一。

　　大华房产还在即将开发的青山湖项目西野风韵中更为全面地探索“绿色建筑”的应用，将在杭州首创大面积开发木结构别墅，绿色、节能技术的应用已从开发阶段延伸到后期居住使用阶段。