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广东房协530微报 2016-6-20

作者: 来源: 时间:2016-06-20

一、今日微评



近日,万科股权之争引发大众对其复牌后股价将下挫的担忧,因为停牌前升幅太大,获利盘需要套现。以招商蛇口的表现作类比,有行家估计万科股下跌幅度为15%-20%。(南方君)

二、今日头条



广州很多“退二进三”园区因土地出让性质没改变,只改变建筑物用途,没办法按现行法定规划进行确权。对此,广州市城市更新局负责人指出:如用地性质不改变但用作科技孵化器功能,按省政府“1号文”可分栋分层确权。

三、市场透析



1.  国家统计局:5月70个大中城市住宅销售价格环比下降的城市4个,上涨的60个,持平的6个。环比最高涨幅5.5%,最低为下降0.5%。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均收窄。

2.  2016年房地产经纪年会透露:2015年全国存量房成交量占新房、新建商品房成交量约40%,全国21个城市存量房的成交面积超过新建商品房。

3  .亚豪君岳会:5月北京豪宅市场成交均价100317元/平方米,环比涨14%。

4.  浙江省今年前五月全省商品住宅、办公楼销售增幅同比均超60%,开发投资2655亿元,同比下降0.9%,降幅比1-4月扩大0.5个百分点。

5.  国家统计局:5月广州一手房价环比涨2.7%,同比涨19%,环比涨幅赶超北上深,但合肥、南京等热点二线城市更高。

6.  6月17日,南宁五象新区GC2016-028地块第8次出让,由合景泰富以总价6.32亿元竞得,楼面价2000元/平方米,溢价率16.62%。

四、政策聚焦



1.  住房和城乡建设部副部长陆克华近日表示:将在全国范围内开展房地产中介专项整顿,严肃查处违法违规行为,不断净化市场环境。

2.  6月17日国家发改委司局级领导带队专题调研上海楼市,强调政府在保民生方面的责任,侧重征集促进房地产市场健康发展的长效机制。

五、转型升级



1、6月19日,新加坡旁碧桂园森林城市与美国沙特克圣玛丽学校签约,该校进驻森林城市,开启国际教育模式。

2、招商蛇口6月18日公告,公司实际控制人招商局集团与前海管理局就组建合资公司,共同推进前海蛇口自贸片区开发建设和运营管理合作,签署框架协议。

六、会员动态



6月19日,恒大地产集团因受让嘉凯城原国有股东52.78%股权成为嘉凯城控股股东而触发恒大地产对嘉凯城其余股东的全面要约收购,要约对价为4.21元/股。

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