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广东房协530微报 2016-6-24

作者: 来源:广东房地产网 时间:2016-06-27

一、今日微评


万科分散的股权结构,企业治理结构的缺陷,注定了这一优质资产的被觊觎。对重组预案投赞成票的董事认为,重组从万科广大股东利益出发,引入有价值的战略协同伙伴。如何实现多赢、避免多输,应理性协商、适当让步。事件向万科掌舵人敲响警钟,进一步规范企业治理,避免因情怀让大股东产生“企业内部人控制企业”的感觉,而陷于被动。(若木)

二、今日头条


6月23日深夜,宝能、华润先后发布公告,明确反对万科发行股份购买资产预案,并质疑万科董事会在审议及表决重组预案的有效性和合法性,万科深铁重组遭遇重挫。(南方君)

三、市场透析


1.  国土资源部《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)调整方案》:到2020年,全国建设用地总规模控制在4071.93万公顷内。

2.  阳光家缘:截至6月21日,广州市未售商品住房共143534套,按上月销量来计,库存周期11.4个月。比4月末,减少两个月。

3.  合富指数:5月广州全市二手网签8579套、80.7万平方米,环比增15.6%,同比增一倍以上。

4.  近日,广州地铁7号线西延顺德段开建,工程总投资额约90亿元,2020年底建成试运营。

5.  东莞2016年商住地供应进一步紧缩,上半年仅供应8宗,为近十年新低。

6.  珠海统计局:1-5月,珠海共成交商品房268.41万平方米,超过2013年前年平均成交水平。

7.  7月1日起,中山将调整住房公积金缴存比例和基数,单位以及个人缴存上限从20%降至12%。

四、海外市场


香港成为全球外国人居住成本最高城市。出于对脱欧的担忧,目前伦敦的居住成本比纽约、北京、东京和苏黎世低。

五、协会动态


1.  6月24日,广东房协应邀出席省发改委“部分行业协会经济形势座谈会”,介绍今年以来广东房地产市场情况,并提出全面清理房地产开发和交易中的行政事业性收费、继续加大居民购房支持力度、加强分城施策等建议,省发改委领导表示将认真研究。

 

2.  6月24日,广东房协王韶秘书长与汕头房协陈坚雄会长、郭以宁秘书长等一行对汕头南澳碧海蓝天花园和汕头山海豪庭两个申报“广东省绿色住区”的项目进行前期考察。




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