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南方房地产快讯 (第124期) 2016-7-27

作者: 来源: 时间:2016-07-28

一、今日头条


广东房协:上半年珠三角地区商品房销售面积和销售金额分别为5089.96万平方米和6414.33亿元,同比增长40.6%和59.0%;占全省总量的75.7%和88.6%;销售均价12602元/平方米,同比上涨13.1%,呈现量价齐升态势。


二、今日微评


数据显示,上半年广东全省房屋交易市场分化延续,珠三角地区量价齐升,去库存效果更为显著;粤东西北量升价稳,库存持续高企;非住宅商品房库存持续上升,后市房地产去库存压力依旧突出。


三、市场透析


1、广东房协:上半年粤东西北合计销售面积1632.27万平方米,销售金额827.47亿元,同比分别增长35.1%和40.4%,合计分别占全省总量的24.3%和11.4%;均价5069元/平方米,同比上涨3.9%,表现为量升价稳。


2、广东省财政厅:今年上半年广东土地增值税收入完成368.21亿元,同比增长34.6%、增收94.6亿元;上半年契税收入完成246.98亿元,同比增长35.7%。


3、广州市政府:广州市一手商品房可售面积比去年底减少96万平方米,住宅去库存周期降至8.4个月,商服物业库存周期缩短2.9个月。下半年要化解45万平方米商品房库存。


4、广州市住建委:6月份广州市一手商品住宅网上签约面积121.00万平方米,环比减少了21.84万平方米,减幅15.3%;网上签约均价16532元/平方米,环比涨1257元/平方米,涨幅8.2%。


四、海外投资


加拿大卑诗省政府宣布,由八月二日起,海外个人或外资机构登记购买大温哥华区住宅物业,须额外支付百分之十五的物业转让税。据报当局希望藉着这项新措施令过分炽热的房地产市场降温,安抚当地居民的不满情绪。


五、会员动态


近日,广州珠江实业属下、最早采用BOT模式运营体育场馆的专业机构——“珠江文体”在新三板挂牌上市。


六、建筑揽胜•珠海容闳书院


 

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