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常务副会长、万科唐激杨有话说:希望为房企跨界发展打造平台

作者: 来源:《南方房地产》 时间:2017-02-26

会长有话说


唐激杨:希望为房企跨界发展打造平台



《南方房地产》:恭喜2016年万科广州首获销量冠军。新年伊始,作为连任的广东省房协常务副会长,万科对新一届协会工作有何寄望?

唐激杨(广州万科总经理):行业协会有责任为行业健康发展发声,过去广东省房协在这方面是做得不错的。例如,去年房地产从“去库存”到“去杠杆”,重回限购、被限制的状态。从市场角度看,行政性限制措施属非市场化行为,长期持续可能对市场健康发展不利。在短期内,房企可以配合政府调控的需要,但长远来看,应该想办法建立长效机制。期待今后在新形势下,广东省房协继续为行业健康发展发声,发挥更大的作用。

房地产行业正处于转型升级的风口。广东房企较早开拓北上,万科作为探路者,开发增量市场,在规模上占据优势。如今面临如何进一步满足城市发展需要,做好城市发展配套商,保持引领、创新的优势。近年我们一直在努力探索和尝试,并借助外脑和研究机构,听取各种建议和跨界的声音。希望广东省房协为房企跨界发展打造平台,创造更多的机会。


《南方房地产》:万科已然走在了行业领先的前头,在省房协这个平台,万科有何经验与同行分享?

唐激杨:我们期待能够共建、学习并成长。同行们都有着丰富的经验,尤其广东同行各有特点,比如在商业和旅游地产方面,在三、四线城市以及普通和高端房地产开发运营等方面。

在通向绿色、工业化的发展道路上,如何取长补短、互相学习?也是万科要思考的。过往,我们通过广东省房协这个平台,互相交流学习,收获良多,未来希望有更系统的学习机会,激发更多的创新灵感和思路。


《南方房地产》:今年广东省房协将以行业信用评价为抓手,进一步推动行业诚信和规范化建设,对此,万科有何建议?

唐激杨:随着行业发展的成熟和规范化,信用评价必不可少。我以为,应找准定位,行业的标准要比银行和目前其他机构对房地产行业评价的标准更完善、更科学。为保证其公平性和公正性,应有第三方机构参与,减少人为干扰,对企业运作和发展提出有价值的意见。在标准体系的建立上,应有企业代表的参与。

万科愿意率先接受评价的考验,推动行业诚信和规范化建设。

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