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关于开展2017年行业评优工作的通知

作者: 来源:广东房协 时间:2017-03-31


各会员单位及相关房地产企业:

    为提升我省房地产开发和管理水平,进一步推动企业质量管理和服务体系建设,培育、选拔、推广一批优秀的企业和项目,树立行业典范和品牌标杆,促进行业健康可持续发展,受住房和城乡建设部住宅产业化促进中心(以下简称“住宅产业化中心”)、中国房地产业协会(以下简称“中房协”)、广东省住房和城乡建设厅(以下简称“省住建厅”)委托,我会将在全省范围内开展广厦奖、国家康居示范工程(以下简称“康居工程”)、商品住宅性能认定(以下简称“住宅性能认定”)、广东省绿色住区(以下简称“绿色住区”)、广东省绿色住区实验小区(以下简称“实验小区”)等行业评优工作,现将有关事项通知如下:

    一、广厦奖

    (一)简介

    “广厦奖”是经国务院批准设立,由住房和城乡建设部颁发,由住宅产业化中心、中房协共同设立的行业内最权威、代表最高荣誉的国家级房地产开发项目综合性大奖。“广厦奖”自2007年以来已连续评选了七届,从2011年开始每两年评选一次。

    (二)申报条件

    申报对象包括住宅类项目和非住宅类项目。其中,住宅类项目需通过广东省绿色住区认定(具体要求见附件1)。

    (三)申报时间及方式

    全年接受申报。

    申报流程:网上申报→提交申报材料,广东省房地产行业协会(以下简称“省房协)初审→初审通过报中房协广厦奖办公室

    二、国家康居示范工程

    (一)简介

    康居工程由国家住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅指导和管理,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心负责技术指导等工作。康居工程以推进住宅产业现代化为目标,旨在带动住宅建设新工艺、新材料、新设备、新技术的应用,提升住宅设计、施工档次,提高居住质量,达到健康居住的效果。

    (二)申报条件

    康居工程分为部门型、企业集团型、地方型三种类型。具体申报条件见附件2。

    (三)申报时间及方式

    全年接受申报。

    填写申报表(见附件2)→经各地级市房地产开发主管部门(或市房协)批准同意→经省房协初审→省住建厅备案,报送住宅产业化中心。

    三、商品住宅性能认定

    (一)简介

    住宅性能认定是根据住建部《住宅性能评定技术标准》(GB/T 50362-2005),从适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能五个方面,对商品住宅进行较为全面的分级认定。住宅性能共分A、B两个级别,其中A级住宅为执行了现行国家强制性标准且性能好的住宅;B级住宅为执行了现行国家强制性标准,但性能达不到A级的住宅。A级住宅又按照得分由低至高分为1A、2A、3A三个等级。2008年人民银行、银监会决定对符合《商品住宅性能认定管理办法》等先进技术的房地产项目,优先予以金融支持(银发〔2008〕214号)。

    (二)申报条件

    1.开发企业具有资质审批部门颁发的资质证书;

    2.具有房地产开发的相关手续,符合国家和广东省、市的相关规定。

    (三)申报时间及方式

    全年接受申报。

    开发企业在住宅项目初步设计完成后,向所在市住建局(或市房协)提出住宅性能认定的书面申请,并提供《住宅性能评定技术标准》规定的资料(见附件3)→由市住建局(或市房协)初审,向省房协推荐申报,或直接向省房协申报。

    四、广东省绿色住区

    (一)简介

    绿色住区是经省住建厅批准,省社会组织管理局核准,唯一一项由政府职能部门批准的我省房地产行业综合性大奖。绿色住区以十八大推进的绿色发展、循环发展、低碳发展的精神,从规划、设计、施工、管理、使用等环节引导房地产企业开发高品质的住宅小区。自2002年以来,全省已有212个住宅小区通过认定,遍及全省19个地级以上市,为我省各地住宅小区建设树立了标杆和典范。

    (二)申报条件

    1.地级以上市用地面积在3万平方米以上(可分期开发),或建筑面积6万平方米以上的住宅小区;县级市(或镇)用地面积在2万平方米以上(可分期开发),或建筑面积4万平方米以上的住宅小区。

    2.容积率不低于1.5,其中广州、深圳不低于2。

    3.全部楼宇具备交付使用条件,配套设施初步建成,环境景观效果初步形成(属分期建设的,其首期竣工量应在半数以上)。

    (三)申报方式

    申报单位填写申报表,向当地市房地产(行)业协会(以下简称“市房协”)提出申请,由市房协初审后加具推荐意见→报绿色住区认定委员会办公室(设在省房协)。

    (四)申报时间及要求

    1.申报时间为2月至8月。

    2.市房协报送省房协→前期考察并同意受理→受理后的一个月内寄送申报材料(见附件4)→现场认定

    五、广东省绿色住区实验小区

    (一)简介

    实验小区是在规划设计或施工初始阶段提前介入,按照绿色住区标准进行开发的住宅小区。实验小区在合理控制造价和执行国家和广东省相关建设标准的基础上,择优集成、广泛采用先进、节能、环保的技术和材料(或部品),通过各方通力合作,建成住宅产业现代化的推广基地、产研学结合的试验基地、企业品牌的孵化器,在当地起示范带动作用,提升住宅产业现代化水平。

    (二)申报条件

    1.地级以上市用地面积在3万平方米以上或建筑面积6万平方米以上;县级市(或镇)用地面积在2万平方米以上或建筑面积4万平方米以上。

    2.申报单位依法成立,有房地产开发资质,能按时完成年审。

    3.住宅小区经主管部门批准立项,持有《国有土地使用权证》、《规划用地许可证》及《建设施工许可证》等。

    4.明确智能化技术及节能、节材、节水等新型材料和部品的应用。

    5.具有较强的综合开发能力,各项建设计划指标及资金已落实。

    (三)申报方式及时间

    全年接受申报。

    申报单位将申报材料(见附件5)用信函、电子邮件等方式向省房协或当地市房协申报。

    六、联系方式

    广东省房地产行业协会

    地   址:广州市寺右新马路111号五羊新城广场1123室

    邮政编码:510600

    联 系 人:刘振洲

    联系电话:020-87376855

    传    真:020-87376847

    电子邮箱:lzhenzhou@qq.com;gdfx@vip.163.com

    广东房地产网:www.gdfdc.com

 

    附件:

    1.广厦奖申报文件

    2.国家康居示范工程申报文件

    3.商品住宅性能认定申报文件

    4.广东省绿色住区建设指引

    5.广东省绿色住区实验小区建设指引

 

    附件资料请登陆广东房地产网“行业评优”栏目下载。


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