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揭阳市政府研究解决分期开发楼盘不动产证办理问题

作者: 来源: 时间:2017-08-16

    《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令63号)自2016年1月1日施行以来,全国各地陆续启动实施不动产统一登记制度,房产证和土地证“两证”合一, 改换颁发不动产权证书。然而,部分分期开发建设的楼盘项目,因建设周期长导致宗地图分割难度系数大,无法及时办理土地证,需等到楼盘全部开发建设完毕后才能办理不动产权证,而这些项目一般还需两三年甚至更长时间才能全部开发完,由此导致购买先期建设的房子的市民遭遇办新证难、贷款难、上市交易难等问题。

    为促进解决分期开发项目难以办理不动产登记证书的问题,广东省房协联合揭阳市房协于今年3月30日向省不动产登记局提交了《关于反映揭阳不动产登记办理问题的函》,建议尽快妥善解决过渡期间的办证问题,并得到有关政府部门的重视。近日,揭阳市政府就此组织召开专题会议,讨论协调解决房产证、土地证“两证”合一过渡阶段,购房者办理不动产权证书、房产抵押贷款时遇到的问题。

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