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社会责任报告——佛山房协:不忘初心 锐意进取 谱新章

作者: 来源: 时间:2018-10-25


编者:佛山是一个被低估的城市,产业聚集,藏富于民,有着深厚的历史文化底蕴,自古以来,广东过半的状元出自佛山,惜过于低调内敛。这一轮城市更新,以及溢出效应的带动,为佛山带来更多的可能和机遇,也迎来了全国优秀的企业逐鹿。

千帆竞渡,百业争游。佛山房协积极引导调控下房地产市场的平稳过渡,配合建立长效机制。城市让生活更美好。期待在业界的共同努力下,佛山的城市发展格局和产业升级更上一层楼,再创辉煌。

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不忘初心   锐意进取   谱新章

佛山市房协2017年度社会责任报告


2017年,佛山市房地产迎来关键性转变的一年,佛山各大房企面临着转型升级的挑战,逐步往旧城改造、住房租赁、产业文旅、科研教育、医疗健康等方面发展。我会继续加强引领行业履行社会责任的同时,坚定不移地支持配合中央和地方政府的调控,帮助行业突破转型中的瓶颈和难点,切实保证房地产市场平稳健康发展。

佛山市房地产业协会成立至今17年期间,从原来只有房地产开发、物业管理、房地产中介代理、房地产市场研究4个专业委员会增加新成立的房地产价格评估、住房租赁,形成六大专业委员会,会员亦大幅增加,数量达500多家,是佛山首批获国家民政部认定的5A级协会。

促进规范房地产市场管理秩序

参与编写《佛山市住房和城乡建设管理局房地产行业诚信管理办法》和《佛山市房地产业行业自律协会评分办法》《各行业诚信自律评定公约(试行)》《佛山市房地产行业纠纷调处办法(试行)》,并已正式试行两年,大大提升行业的管理水平,促进市场健康持续发展。

 

宣贯手册

坚持配合分类调控、有控有保,调控目标不动摇,多次组织会议并向全体房地产会员企业发出《规范房地产市场销售管理秩序倡议书》,引导企业依法诚信经营。


信息公告栏

发布《关于贯彻落实佛山市工商行政管理局行政指导意见书有关要求的通知》,强调房地产广告中宣传内容应当真实和合法。


 

佛山房地产收并购法律培训


南海房地产市场巡查成效总结会

转型升级再发力,促进多元化多业态发展

收集了大量时效性与适用性强的信息,为主管部门加强房地产市场维稳的预防预判和沟通疏导,并为会员单位掌握行业的趋势和动向提供信息资源。


佛山土地项目投资洽谈会一对一洽谈

带动企业积极探索产业地产、商业地产、特色小镇、城市更新(三旧改造)、教育地产、健康医疗等多元化、多业态的发展模式,共谋新出路。

参与物业管理制度设计和平台建设

市住建管理局已建成全新的物业管理监管体系。2017年,佛山市房协全力支持有关制度修订工作,如推进物业管理条例立法、诚信管理办法宣贯与培训、行业自律评分、推动业主监督决策、规范招投标市场、维修资金管理使用逐步完善和规范。


佛山物业管理行业宣誓活动


第一届物业服务产业博览会观展风采

强化物业管理专家库的培训和管理,配合市、区行业主管部门调派专家认真进行检查任务,督促各物业企业做好各类安全隐患的排查和整改,及时采取有效措施消除安全隐患。


 

第四届佛山市物业管理专家培训班


 

《2017年佛山市物业管理行业市场调研分析报告》


潭州会展中心接受季度绩效考核

加强监管,实现中介从业人员实名登记、挂牌上岗

佛山市房协建立了佛山房地产中介从业人员信息平台,便于市民和购房者查询已实名制的中介从业人员档案,以及个人违规行为。并定期组织中介从业人员开展业务培训,不断提升职业能力和服务水平。

 


佛山市房地产中介从业人员培训考试

佛山市房协采取现场检查方式,对全市房地产经纪机构备案情况、从业人员情况、经纪机构现场信息公示情况、经纪业务开展情况及交易资金监管情况等进行检查,进一步加强房地产中介行业管理,整顿和规范房地产交易秩序,切实维护群众合法权益。

 

规范价格范评估行业,引导行业纠正证书挂靠行为 

贯彻落实《关于做好房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠集中治理工作的通知》文件要求,佛山市房协针对房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠行为,专门制定《房地产估价师和房地产经纪专业人员证书挂靠(出借)情况自查表 》,要求各房地产估价企业开展自查自纠,并重点核查近三年频繁办理变更注册(登记)的房地产估价师和房地产经纪专业人员所属会员企业,督促其人员完成证书注销相关工作。


第四届佛山市房地产价格评估专家培训班

推动住房租赁发展

2017年中,佛山市被住建部选定进入全国首批12个住房租赁试点城市之列。佛山市住建管理局根据中央、省有关工作要求,深入探索住房租赁与金融支持深度融合新模式,佛山市房协也多次与佛山建鑫住房租赁有限公司联合举办活动,深入探讨专业化住房租赁平台的推进以及民营企业共建租赁平台的培育,也与中国建设银行方面有深度合作。共同推动“广东省住房租赁工作经验交流和现场观摩会”在佛山市顺利召开。目前,佛山市住房租赁交易服务平台已进入试运行阶段,大大推进了购租并举的实施。

献言建策,促进行业稳健发展

根据政府服务需求,有针对性引入专家团队深入调研,并做出行业诊断、产业对接、资源优化等。例如对三水区一城镇产业园区量身订造一套优化管理方案、南海区一街镇订造商业市场优化方案等等,对佛山房地产行业的稳健发展起到了保驾护航的作用。

积极协助相关政府部门贯彻落实各项政策措施,及时对即将出台的文件和办法提出政策建议,供政府部门决策参考。例如:《关于征求会员企业对我市“三旧”改造工作意见及建议的通知》《关于佛山市深入推进城市更新工作征求意见稿的意见反馈》《关于贯彻落实佛山市工商行政管理局行政指导意见书的通知》《关于<佛山市物业服务消费者调查报告>的意见回复》等。

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