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看习总书记广东足迹 促房地产转型升级

作者: 来源: 时间:2018-11-05

10月24日,习近平总书记广东之行来到了深圳和广州,他的行程很快在媒体上披露。

总书记此行提得最多的就是改革和开放,谈到再来广东,他说“我们就是要在这里向世界宣示:中国改革开放永不停步!下一个40年的中国,定当有让世界刮目相看的新成就!”

深圳和广州作为广东体量最大的两座城市,习近平总书记第一站分别来到了大潮起珠江——广东改革开放40周年展览馆和永庆坊,深受瞩目。

致敬改革开放  参观改革开放展览

党的十八大后,习近平总书记第一次国内考察就选择到深圳;在改革开放40周年之际,总书记再次来到深圳,释放出“改革不停顿,开放不止步”的强烈信号。

六年前,习近平总书记登上深圳莲花山,发出了深化改革动员令。

六年后,他来到莲花山脚下的深圳改革开放展览馆,参观“大潮起珠江——广东改革开放40周年展览”。

习近平总书记深圳改革开放展览馆(新华社记者拍摄)

展览中,今昔图片强烈对比,历史场景历历再现,全景展示了广东改革开放40年的峥嵘岁月。在会见广东省改革开放相关方面代表时,习近平总书记指出,今年是改革开放40周年。40年来,中国发展成就令世界刮目相看。既然是越走越好,为什么不继续走下去呢?即便我们存在这样那样的一些困难和问题,也要在继续走下去中加以解决、加以克服。我们要坚定沿着改革开放之路走下去,同时要向更深更广的领域中不断开拓,不断提高水平。

在这幅著名的标语面前,习近平驻足交流。(新华社记者拍摄)

关于改革开放,除本次广东之行,习近平总书记今年还在多个场合论及并强调“将改革进行到底”。有鉴于此,广东房协经过长时间的筹备,策划组织了“致敬中国改革开放40周年系列活动”,总结回顾中国改革开放40年的伟大转变和历史性成就,助力新时代改革开放再出发、实现“两个一百年”奋斗目标。

与习近平总书记行程相仿的是,广东房协在近期举办了广东房协专家委致敬改革开放40周年活动。该活动是广东房协“致敬中国改革开放40周年系列活动”的首场活动,带领广东房协专家委20多位行业专家前往与深圳改革开放展览馆形式相仿的中国改革开放蛇口博物馆参观学习,该博物馆以蛇口改革开放40年为背景,生动还原了40年间蛇口风貌焕然新生的过程。还围绕行业转型升级和市场长效机制等热点、焦点问题进行研讨,充分发挥广东房协专家委作为房地产行业智囊团的引导作用,站在行业发展的前沿,主动总结房地产行业改革开放40年的经验和教训,探索行业发展的方向,引领行业转型升级。

广东房协专家委在中国改革开放蛇口博物馆外合影

广东房协专家委在中国改革开放蛇口博物馆内拍照记录

永庆坊

24日下午,习近平总书记来到广州考察。第一站是有着百年历史的恩宁路永庆坊。

在这里,习近平对于城市建设提出要求:让城市留下记忆,让人们记住乡愁,不急功近利,不大拆大建。对于民营企业,特别是中小企业,习近平感叹道:“中小企业能办大事啊!”习近平郑重承诺:党中央一直重视和支持非公有制经济发展,这一点没有改变、也不会改变。

永庆坊入口(央视记者辛亮仪 黄东旭 广东台记者 唐耿澈拍摄)

习近平总书记在永庆坊(新华社记者拍摄)

这一带原本是挤满老房危房的老社区。如何赋予老街新的生命?2015年,荔湾区政府携手广州万科,创新采取“政府主导,企业承办,居民参与”的模式,由万科负责改造、建设和运营,引入众创办公和创意产业,运营期满后交回政府,实现政府、民众和企业的“三方共赢”。如今,永庆坊是隐藏在广州老城中的一颗宝石。

 

永庆坊夜景(图片来源:万科周刊)

永庆坊成游人打卡的“网红”新地标(图片来源:万科周刊)

值得关注的是,永庆坊是广州首个旧城微改造项目,成为旧城活化的全新样本,对社会城市更新以及三旧改造有着极大的参考借鉴意义。

今年5月,在房地产行业变革的背景下,行业风口纷纷向转型升级、城市更新、三旧改造和长租公寓等转变,广东房协为了解万科的转型之路方向,组织开展广东房地产寻找标杆第十一站——走进万科。奥园、东莞三正、旭辉、龙光、方直、宏远、翔顺、阳光城、韶关富康、祥利、开平瑞丰、新城市、美林基业、清远恒福、肇庆百花园、佛山东建、能兴等四十余家会员单位和各地市房协及130位左右企业高管参加。

阅读详情:海量高清图+航拍视频丨带你看透万科是如何转型?

广东房地产寻找标杆——走进万科参会嘉宾在永庆坊参观学习


广东房地产寻找标杆——走进万科参会嘉宾在永庆坊合影

永庆坊项目,无疑是广州万科探索旧城改造模式的一次重要尝试,积累了宝贵的经验。万科将“好产品好服务”的追求延续到永庆坊,在不破坏传统建筑特色的基础上,投入人力、物力、财力,体现了广州万科珍视城市文化、保存历史记忆的社会责任感。

改造前后对比图(图片来源:万科周刊)

改革焕新颜  广东房地产发展紧跟脚步 

今年是改革开放 40 周年,中国经过了具有划时代意义的巨大跨越,中国共产党与时俱进、开拓创新、凝聚智慧,积累和创造了极为丰富的改革开放经验,有着许多重要启示。

40年,中国房地产市场也从无到有,从小到大,开创了一个个“第一”,并以前所未有的速度迅速崛起。但随着时代的变化,房地产行业发展至今日,正面临逻辑的重大转变,从前粗放式的开发模式,甚至一些奉为经典的理论已不再适用。尤其是去年以来,调控政策密集出台,成为中国住房制度改革的又一重要转折点,启动了租购同权、租售并举、集体土地试建设租赁房等,在城市更新方面也加大了力度。

新的时代已然到来,籍着改革开放40周年之际,房地产行业更应积极思考行业可持续发展的出路!广东房协作为行业协会,将积极贯彻国家相关政策精神,继续发挥平台作用,以“致敬中国改革开放40周年系列活动”为落脚点,于近期举办更多系列活动,主动总结房地产行业在改革开发40年发展的经验教训,支持和引导房地产行业转型发展,营造良好的市场环境,引导正确的言论,树立消费者信心,为大中小微企业提供针对性的土地、资金、人才等全链条服务。

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