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【广东楼市大调研一】王韶会长率队调研河源房地产市场

作者: 来源: 时间:2018-11-09


为深入了解全省各地房地产市场运行情况,促进房地产市场平稳健康发展,广东省房协近期通过走访企业、考察项目、召开座谈会等形式展开大调研。

10月31日-11月1日,广东省房协会长王韶率队前往河源,与河源市房协会长陈建辉等共同走访会员企业、考察典型房地产项目,联合市住建局召开政企座谈会,深入了解当地市场运行情况及企业经营现状,并就贯彻落实国家宏观调控精神、因地制宜加快转型升级发展等方面进行交流。

10月31日上午,王韶会长一行在广东坚基实业集团执行总裁刘向军等的陪同下,先后考察了河源市商业中心、越王广场、桃花水母大剧院等项目,深入了解坚基集团发展历程、重点项目、企业党建和社会责任等工作情况。考察过程中,王韶对河源市商业中心等项目给予了高度肯定。他认为,未来房地产业的核心竞争在于文化的塑造,建议河源市商业中心围绕人民对美好生活的追求,大胆突破购物中心的单一业态边界,利用越王广场的开阔空间,融入客家文化,增设部分适合全龄的娱乐休闲设施,统筹发展形成运营闭环,使其真正成为客家文化展示窗口、河源休闲娱乐新高地、河源城市会客厅、河源城市新地标。

河源市商业中心中庭合照

 

考察坚基项目

与坚基高管交流现场

广东省房协会长  王韶

广东坚基实业集团执行总裁  刘向军(左) 

河源市坚基房地产开发有限公司总经理  詹智群(右)

10月31日下午,王韶一行前往河源市万隆城购物中心,与万隆房地产副总裁赖立、林红青等进行座谈交流,详细听取万隆的企业文化、发展定位和思路,以及万隆城、丹仙湖、苏家围、东江画廊等重点项目的运营情况。王韶表示,未来随着赣深高铁的建成开通,以及珠三角休闲消费的升级换代,河源与珠三角的时间空间距离大大缩短,将吸引大批珠三角“有钱、有闲”人士到河源置业、休闲、旅游、娱乐、购物等。他认为,万隆丹仙湖等文旅项目,既符国家发展导向,也符合河源自然禀赋,要充分发挥其优越的自然环境优势,赋予更丰富的内涵,提高产品附加值,同时要顺应互联网等新技术的发展,把项目做出特色,避免对单一门票收入的依赖。


与万隆高管交流现场

河源市房协会长  陈建辉(左)

广东省房协秘书长  常可(右)

河源市万隆房地产开发有限公司副总裁  赖立(左)

河源市万隆房地产开发有限公司副总裁  林红青(右)

当天,王韶一行还与广东省房协副会长、河源市华达集团房地产开发有限公司总经理刘守和就广东及河源市房地产市场形势交换了意见。

11月1日上午,省市房协联合市住建局召开政企座谈会。省房协会长王韶、秘书长常可,河源市住建局住房和房地产管理科科长杨捷球、科员何远航,河源房协会长陈建辉、秘书长余以升,河源金誉投资总经理熊卫红、坚基房地产总经理詹智群、万隆房地产副总裁赖立和铁路建设发展总公司副总经理何毕发,以及长鸿房地产、东江湾房地产、巴伐利亚庄园、东岸实业、三友房地产、河源恒大、河源碧桂园等房企负责人出席了座谈会

政企座谈会现场

会议上,住建局领导详细分析了河源土地市场、新建商品房市场和二手商品房市场的运行现状、特点及其影响因素。与会企业代表结合自身发展介绍了企业开发运营的现状及对市场形势的研判,表达了进一步优化营商环境的政策诉求。王韶会长在听取各方介绍之后,结合最近两次中央政治局会议精神,就房地产调控政策作了相关解读。并表示,当前中国经济存在较大的下行压力,稳中求进的主基调未变,房地产业要充分发挥稳定器的作用,避免产生金融风险和社会风险。他认为,企业未来应重点关注以下发展方向:一是“房地产+”。转型升级发展是必然选择,房地产企业必须不断推陈出新才能做大做强。二是做专做精。把产品和服务做到极致,秉承“品德、品质、品味”的理念,为人们提供符合美好生活需求的消费升级型产品。三是多方合作。在市场下行和资金紧缺的情况下,企业间只有抱团才能实现共赢。王韶表示,中国房地产业的辉煌成就始终离不开改革开放,呼吁房地产企业要顺应国家和产业发展导向及市场发展潮流谋求发展,共同营造良好的营商环境,促进房地产平稳健康发展。

河源市住建局住房和房地产管理科科长  杨捷球(左)

河源市住建局住房和房地产管理科科员  何远航(右)

恒大地产集团河源有限公司副总经理  杜晓峰

河源市碧桂园房地产开发有限公司项目总经理  刘思源

广东东岸实业有限公司副总经理  胡旭峰

河源市金誉投资发展有限公司总经理  熊卫红

河源市东江湾房地产开发有限公司总经理  何连生

河源巴登新城投资有限公司副总裁  万言

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