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关于开展2019年行业评优工作的通知

作者: 来源: 时间:2019-04-19

各会员单位及相关房地产企业:

为提升我省房地产开发和管理水平,进一步推动企业质量管理和服务体系建设,树立行业典范和品牌标杆,促进行业健康可持续发展,受住房和城乡建设部住宅产业化促进中心(以下简称“住宅产业化中心”)、中国房地产业协会(以下简称“中房协”)、广东省住房和城乡建设厅(以下简称“省住建厅”)委托,我会将在全省范围内开展广厦奖、商品住宅性能认定(以下简称“住宅性能认定”)、广东省绿色住区(以下简称“绿色住区”)行业评优工作,现将有关事项通知如下:

一、广厦奖

(一)简介

“广厦奖”是经国务院批准设立,由住房和城乡建设部颁发,由住宅产业化中心、中房协共同设立的行业内最权威、代表最高荣誉的国家级房地产开发项目综合性大奖。“广厦奖”自2007年以来已连续评选了七届,从2011年开始每两年评选一次。

(二)申报条件

申报对象包括住宅类项目和非住宅类项目。其中,住宅类项目需通过广东省绿色住区认定(具体要求见附件1)。

(三)申报时间及方式

全年接受申报。

申报流程:网上申报→提交申报材料,广东省房地产行业协会(以下简称“省房协)初审→初审通过报中房协广厦奖办公室

、商品住宅性能认定

(一)简介

住宅性能认定是根据住建部《住宅性能评定技术标准》(GB/T 50362-2005),从适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能五个方面,对商品住宅进行较为全面的分级认定。住宅性能共分A、B两个级别,其中A级住宅为执行了现行国家强制性标准且性能好的住宅;B级住宅为执行了现行国家强制性标准,但性能达不到A级的住宅。A级住宅又按照得分由低至高分为1A、2A、3A三个等级。2008年人民银行、银监会决定对符合《商品住宅性能认定管理办法》等先进技术的房地产项目,优先予以金融支持(银发〔2008〕214号)。

(二)申报条件

1.开发企业具有资质审批部门颁发的资质证书;

2.具有房地产开发的相关手续,符合国家和广东省、市的相关规定。

(三)申报时间及方式

全年接受申报。

开发企业在住宅项目初步设计完成后,向所在市住建局(或市房协)提出住宅性能认定的书面申请,并提供《住宅性能评定技术标准》规定的资料(见附件2→由市住建局(或市房协)初审,向省房协推荐申报,或直接向省房协申报。

、广东省绿色住区

(一)简介

绿色住区是经省住建厅批准,省社会组织管理局核准,唯一一项由政府职能部门批准的我省房地产行业综合性大奖。绿色住区以十八大推进的绿色发展、循环发展、低碳发展的精神,从规划、设计、施工、管理、使用等环节引导房地产企业开发高品质的住宅小区。自2002年以来,全省已有226个住宅小区通过认定,遍及全省19个地级以上市,绿色住区已延伸到县域城市,大大提升了我省房地产建设水平。

(二)申报条件

1.地级以上市用地面积在3万平方米以上(可分期开发),或建筑面积6万平方米以上的住宅小区;县级市(或镇)用地面积在2万平方米以上(可分期开发),或建筑面积4万平方米以上的住宅小区。

2.容积率不低于1.5,其中广州、深圳不低于2。

3.全部楼宇具备交付使用条件,配套设施初步建成,环境景观效果初步形成(属分期建设的,其首期竣工量应在半数以上)。

(三)申报方式

申报单位填写申报表,向当地市房地产(行)业协会(以下简称“市房协”)提出申请,由市房协初审后加具推荐意见→报绿色住区认定委员会办公室(设在省房协)。

(四)申报时间及要求

1.申报时间为2月至8月。

2.市房协报送省房协→前期考察并同意受理→受理后的一个月内寄送申报材料(见附件3→现场认定

、联系方式

人:李洁兰

联系电话:020-61205965  13710868319

    真:020-87376847

电子邮箱:471576343@qq.com

广东房地产网:www.gdfdc.com

 

附件:1.广厦奖申报文件

      2.商品住宅性能认定申报文件

      3.广东省绿色住区建设指引

    

附件资料请登陆广东房地产网“行业评优”栏目下载。

 

 

                             广东省房地产行业协会

                                20193月20

 

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