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【免费线上培训】关于举办城市更新系列课程的通知

作者: 来源: 时间:2020-05-18

       当前,城镇化进程稳步推进,城市更新已成为房地产企业获取建设用地的主要途径。在城市更新过程中,企业如何全面理解重点区域城市更新政策要点?如何精准预测及评估湾区土地价值?如何在实务中合理规避税务风险?需要企业高度重视。

       为此,广东省房地产行业协会城市更新服务中心将举办城市更新系列课程,邀请重量级专家从广州城市更新政策解读、土壤环境专项政策与风险预判、城市更新地价评估以及城市更新主要税务处理模式等专业角度,精准帮助企业研判城市更新前景价值、提升企业业务水平,以专业、权威、务实角度精准助力企业在城市更新中的发展,全面助力房地产行业企业复工复产。

       现将相关事宜通知如下:



课程内容介绍
(一)广州市最新城市更新政策解读
1.广州市城市更新概况
2.广州市旧村改造政策解读
3.广州市留用地政策解读
4.新型产业用地(M0)政策解读
 
(二)城市更新中土壤环境专项政策解读及风险预判
1.土壤环境专项政策解读
2.土壤环境评估的周期及影响
3.土壤环境风险预判
4.土壤环境调查与评估案例分析

(三)粤港澳大湾区城市更新地价评估实务分享
1.粤港澳大湾区地价政策梳理(含广州、深圳、佛山、东莞、珠海)
2.城市更新地价评估案例分享

(四)三种改造模式的税务处理探讨
1.政府主导——收储模式的税务处理
2.政府主导——合作改造模式的税务处理
3.村企合作——土地整理后以复建地块集中安置的税务处理



(一)时间及地点
培训时间: 2020年5月14日、21日、28日,6月4日
地点: 线上培训(请见下文“学习方式”)


(二)课程对象

房地产企业负责人、城市更新部门负责人及相关人员等


(三)费用及报名方式

此次活动为线上培训,本会会员单位免费,名额不限。报名敬请填写回执并提交信息(回执填写为一人一表)。可通过微信扫描二维码填写回执:

联系人:叶智超 020-87376855、13650895501(微信同号)

电子邮箱:gdfx@vip.163.com

通讯地址:广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场1123室(510600)


专家简介


一、广州市最新城市更新政策解读:陈山

广东省房协城市更新服务中心常务副主任

广东城印城市更新研究院院

土地估价师、资产评估师

广东省国有资产评估项目评审专家

主要研究:

《关于存量建设用地与新增建设用地取得成本的比较研究》

《广州市城市更新项目融资地块楼面地价核定课题研究》

《广州市城市更新政策评估研究》

《广州市旧村改造项目合作招商招标合同样本研究》

《广州市旧厂房更新改造收益测算与分配研究——基于不同分配模式的视角》

《广州市增城区金星村改造片区策划及实施方案》

《广州市黄埔区九龙镇汤村村更新改造规划》

《南沙区旧村庄更新改造土地整合范围、整合方式及整合成本的探讨研究》


二、城市更新中土壤环境专项政策解读及风险预判:王满

中德环境技术研究院副总经理

主要研究:广州市黄埔、白云、增城、南沙等区以及东莞、阳江等市的旧村改造、工业园改造以及农转教育用地等项目的土壤污染状况调查。


三、粤港澳大湾区城市更新地价评估实务分享
广东思远土地房地产评估咨询有公司资深土地估价师、房地产估价师、资产评估师、国土高级工程师

英国皇家特许测量师学会RICS会员

香港测量师HKIS

国际征收与拆迁学会IRWA会员

中国土地估价师与土地登记代理人协会专家及资深土地估价师(估价方向)

广东省及珠海市国有资产监督管理委员会专家库评估专家


四、三种改造模式的税务处理探讨:李霞

广东正中国穗税务师事务所有限公司经理

常年为多家房地产公司提供企业所得税汇算清缴、土地增值税清算服务;具有多家房地产公司三旧改造税务筹划、测算、咨询服务经验。


学习方式

此次课程将通过广东房协企业微信号——“广东房协线上培训系统”以录播形式进行分享,请于提交报名回执后的一个工作日关注广东房协企业微信或下载企业微信并申请加入。

(一)课程打开方式

方式一:在个人微信客户端打开广东房协企业微信号(可关注后扫描以上二维码),点击“进入企业”并打开“广东房协线上培训系统”,点击“首页”即可查看相关课程视频。

方式二:打开企业微信客户端,在“工作台”点击“广东房协线上培训系统”,可在“最新课程”中寻找相关培训信息。


(二)课程更新时间

课程共有4节内容,每节的更新时间分别为5月14日、21日、28日,6月4日的下午16:00,敬请关注。

(三)问题反馈与解答

如有需要咨询的问题,可通过报名回执“最关心的问题及建议”一栏反馈给我们。我们将在课后通过企业微信群或评论等其他方式做出回复。

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