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未来的房子将全面定制化?广东房协三大中心为会员企业“上门服务”

作者: 来源: 时间:2020-06-12

      6月5日下午,广东房协党支部书记、秘书长常可,党支部副书记、会长助理肖烈,品牌宣传部主任孙蕴佳,新建筑服务中心主任肖至、执行主任赖晋智,地下空间优化服务中心主任姚军,智慧家服务中心副主任曾文猛来到景业名邦集团,就装配式建筑、地下停车场优化、个性化定制装修问题进行了深度交流。景业名邦集团董事会副主席刘华锡,执行董事、总裁郑红,执行董事、副总裁吴新平、薛双有,副总裁谭玉杏及设计、工程、成本、采购部门负责人出席了本次会议。

由右向左分别是:
景业名邦集团执行董事、总裁 郑红
景业名邦集团董事会副主席 刘华锡
景业名邦集团执行董事、副总裁 吴新平
景业名邦集团执行董事、副总裁 薛双有
景业名邦集团副总裁 谭玉杏

      新建筑服务中心主任肖至在会上不仅对装配式建筑的新技术建造模式进行了详细解读,还从国内外装配式建筑的区别为切入点,分享了他对于装配式建筑的设计思路。他认为策划设计要提早介入,以降低装配式建筑成本; 装配式建筑设计需要提高重复性和使用率,设计对装配式原则要搞懂;要把适合工业化的放在工厂做预制,简单容易的、周转低的施工现场做;装配式建筑设计技巧不在创新,重在定制产品标准。

      执行主任赖晋智则结合装配式建筑国内发展状况和国内主要城市政策,分析目前装配式建筑发展优势,强调加速推进装配式建筑落地的实践意义,并对广东房协新建筑服务中心的成立初衷及服务内容作详细讲解。

△ 广东房协新建筑服务中心主任 肖至


广东房协新建筑服务中心服务优势

      地下空间优化服务中心主任姚军不仅对减少地下车库面积的意义作出简述,并结合案例生动反应出地下车库优化带来的实质效益,通过前期规划调整等措施可使每平层车库平均增加23-26个车位。

△ 广东房协地下空间优化服务中心主任 姚军


 △ 广东省房协地下空间优化服务实操内容


      广东房协智慧家服务中心副主任曾文猛通过当下房企精装房存在建筑和装修脱离、无法解决个性化问题、交付及售后问题频繁、购房压力大等问题,展示出精装个性化定制的发展趋势。其信息化、3D化、实景化、互动化、多样化、可视化、专业化的精装个性定制发展,可向房企提供多维度的专业服务。

 △ 广东省房协智慧家服务中心副主任 曾文猛

 

 △ 广东省房协智慧家服务中心服务维度


      景业名邦集团各部门负责人在听完三位中心负责人的介绍后,结合实操遇到的疑惑积极交流探讨,深入了解解决方法,并表示后续将继续加强相关领域的沟通,结合项目进一步落实合作机会。

△ 交流会现

      根据行业热点焦点和会员痛点难点,整合产业链优质资源成立中心和平台,落实广东房协七届理事会“大平台、大开放、大分享、大发展”理念的重要举措。目前,协会已经陆续成立了法律、调解、土地与产业研究、城市更新服务、地下空间优化服务、新建设服务、智慧家服务等7个服务中心和平台,并为会员提供专业、权威、务实角度精准为企业提供针对、创新、提质、增效的服务。

广东房协服务中心介绍


广东房协法律服务中心
为会员免费提供一般法律咨询服务和专题法律知识培训;代理各项诉讼、非诉讼案件及调解、调查、仲裁、行政复议等专案事务;协助会员解决土地、房产交易过程中的疑难问题;为会员的重要决策提供相关的法律依据和法律意见等。

广东房协房产与土地法律调解中心
承接法院委托调解的案件,以及政府相关机构、消委会通过委派调解、委托调解和特邀调解案件;调解平等主体的自然人、法人和其他组织之间发生的与房地产、建筑工程、部品部件采购、征收补偿、房地产金融等相关的经济纠纷。

广东房协土地与产业研究中心
发布广东省土地市场周报、月报;承接土地与产业的各类专题研究,包括城市及区域产业发展规划、产业优化研究、城市重点功能区及新发展片区的土地开发潜力评估与地价预测、城市片区土地经营策划研究等;提供土地与产业咨询服务,包括土地出让策略顾问、土地一二级开发顾问、土地推介、产业规划顾问、产业招商等;承接房地产用地、产业用地、三旧改造用地、乡村振兴用地这四类用地的项目落地和运营管理。

广东房协城市更新服务中心
提供与城市更新相关的国土、规划等方面的政策咨询、培训、解读服务;从经济、规划、政策等角度提供前期研判服务,供相关方决策使用;编制项目改造方案、土地资源处置方案编制等;提供基础信息采集与整理分析相关服务,土地整理咨询服务,以及评估、标图建库、报建等其他服务。

广东房协地下空间优化服务中心
“修详规”“工规证”申请前,为项目减少地下室面积,降低建设成本;“工规证”申请前,增加地下室平层车位,优化改善交通流线;优化车库交通组织,提升运营效率和停车舒适性;提供地下室车位规划政策咨询,地下室车库的新技术、新设备使用咨询,以及人防方案咨询。

广东房协新建筑服务中心
提供装配式建筑的前期策划咨询、方案制定服务;提供配式建筑设计及PC构件深化设计服务;帮助会员筛选与整合装配式建筑设计企业和PC加工工厂,定制所属项目产品的装配式建筑模块化标准;协助会员投资开设PC构件工作提供生产线机械设备、提供管理技术输出。

广东房协智慧家服务中心
免费为会员提供项目前期精装定位、落地效果、成本概算等“精装个性化定制”咨询,智慧家居、智慧社区解决路径咨询;组织定制全精装和智慧家居、智慧社区培训、考察、交流活动。提供定制全精装立项、评估、落地的整套服务,解决交付维保、增值、全生命周期的延展服务,以及在恒定成本下的泛精装优化方案服务。

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