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会 长 | 王 韶 |
轮值主席 |
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常务副会长 |
夏海钧(中国恒大地产集团有限公司董事局副主席、总裁) 莫 斌 (碧桂园控股有限公司集团总裁及执行董事) 朱荣斌(阳光城集团股份有限公司执行董事长兼总裁) 林 峰 (越秀地产股份有限公司越秀地产总经理) 张 俊 (中国奥园商业地产集团总裁) 陈 茵 (珠海华发实业股份有限公司董事、总裁) 刘 臻 (广州富力地产股份有限公司集团副总裁、华南区总经理) 麦 帆 (佳兆业集团(深圳)有限公司执行董事兼集团控股总裁) 李升阳(万科企业股份有限公司广州公司总经理)
陈水茂(广州市敏捷投资有限公司常务副总裁) 刘黎斌(平安不动产有限公司广州分公司总经理) 刘光金(东莞市三正房地产开发有限公司总经理)
曹志伟(广州新城市投资控股集团有限公司董事长) |
副 会 长 (按姓氏 笔画排列) |
王 丹(深圳世联行集团股份有限公司深圳地区总经理) 王安泉(江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司总经理) 王海洋(雅居乐地产置业有限公司总裁) 王燕凤(东莞市富盈房地产开发有限公司副总经理) 毛文斌(广州市湖品房地产有限公司(龙湖地产广州公司)总经理) 邓亚宁(茂名市宏丰长湖房地产开发有限公司董事长、总经理) 付熙嵬(中海发展(广州)有限公司总经理) 邝绍荣(广东翔顺房地产开发有限公司副总裁) 皮勇军(上海蓝城置业有限公司华南事业部总经理) 邢 燕(中国联通有限公司广东省分公司企业战略客户部总经理) 吕 文(佛山市东建集团有限公司副总经理) 刘守和(河源市华达集团房地产开发有限公司总经理) 刘远炳(美林基业集团有限公司董事长) 刘 昉(隆生投资集团有限公司副总裁) 刘绍生(宜华地产控股有限公司董事长) 刘 煜(广州旭辉企业管理有限公司总经理) 阮灿华(清远市恒福房地产开发有限公司董事长) 纪建德(龙光地产控股有限公司执行董事、副总裁) 张 宾(广州招商房地产有限公司招商蛇口华南区域总经理) 陈文华(广东坤山集团有限公司董事长) 陈 俐(广东能兴房地产开发有限公司董事会主席) 陈富东(广东富港投资集团有限公司董事长) 林汉波(珠海诚丰集团有限公司董事长) 罗文强(佛山北大资源地产有限公司总裁) 郑少初(韶关市富康物业有限公司总经理) 单 文(星河地产集团华南区域常务副总裁) 钟振强(广东宏远集团房地产开发有限公司董事长) 段维立(广州金科房地产开发有限公司华南区域董事长) 姜忠民(绿地香港湾区公司绿地香港助理总裁兼湾区公司副总经理) 袁 俊(广东保利城市发展有限公司总经理) 莫浩然(广州汇美发展有限公司总裁) 顾继伟(广东中梁汇置业有限公司南方大区总裁) 徐学文(广东祥利投资集团有限公司总裁) 徐 珺(广州市方圆房地产发展有限公司集团执行总裁、广州公司总裁) 高 原(广州市金岳置业有限公司(易居企业集团 )副总裁) 黄少媚(新世界(中国)地产投资有限公司副行政总裁) 黄书平(深圳融创房地产集团有限公司执行总裁、广深区域公司总裁) 黄婉茹(广东联泰房地产有限公司常务副主席、深圳联泰董事) 黄锦华(广东万象实业集团有限公司董事长) 黄韶海(福晟集团集团执行总裁、广州福晟董事长) 梁志旺(开平市瑞丰房地产开发有限公司董事长) 鲁君驷(格力地产股份有限公司董事长、总裁) 谢宇晗(合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司董事、合富研究院院长) 谢跃辉(中国房地产开发集团肇庆百花园有限公司董事长) 蔡鸿文(广东客天下旅游产业园有限公司董事长、总经理) 广州颐和发展集团有限公司 路劲地产广州公司 美的置业集团有限公司
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监 事 长 |
陈国辉 监事:张彬洪 李小楠 王楚焊 冯锦麟 |
秘 书 长 | 常可 |
商务洽谈:黄先生 86-20-87382426 刘先生 86-20-87376855
展商服务:刘先生 86-20-87376855 媒体联络: 86-20-61205968
传真:86-20-87376847 珠三角房博会交流群:239583153
广东省城市区域划分:按地理视角划分为大湾区区域、粤东区域、粤西区域、粤北区域共4个区域。
土地信息来源:广东省各地级市公共资源交易中心。
统计机构:广东省房协土地与产业研究中心
统计范围:100㎡以上经营性用地
广东上半年经营性用地
成交金额同比上升48.7%
广东省土地市场:2020年1-6月广东省经营性用地总成交金额为3271亿元,同比上升48.7%。其中居住用地成交2601亿元,同比上升50.4%。
工业用地上半年
成交金额同比下降14.2%
工业用地市场概况:2020年上半年广东省工业用地总成交金额为176.79亿元,同比下降14.2%。受疫情影响,产业企业拿地投入更为谨慎。
而新型工业用地成交金额为16.97亿元,同比下降41%。
分区域产业用地状况:
大湾区:上半年电子类企业在大湾区产业落地势头良好,一级市场土地购置金额达到21.8亿元,金额同样超过10亿元的行业有材料和汽车,成交金额分别达到13.38亿元、13.88亿元。
粤东区域:粤东区域能源及设备类企业拿地金额高达4.1亿元,在粤东区域工业用地成交金额占比达26.1%。
粤西区域:材料类和化工类企业拿地金额均超亿元,分别达到1.49亿元、1.29亿元。
粤北区域:材料类和化工类企业拿地金额同样超亿元,分别为1.93亿元、1.04亿元。
广东省上半年经营性用地
成交3271亿元
广东省土地市场:2020年上半年广东省土地挂牌1465宗,挂牌面积5256.55公顷;成交经营性用地土地1232宗,成交面积4476.71公顷,成交金额3271.3亿;土地流拍(含终止出让)162宗,流拍面积504.87公顷。
广东省上半年居住用地
成交金额同比增加超50%
广东省土地市场:2020年上半年广东省土地挂牌面积略有上涨,累计挂牌土地面积5257公顷,同比增加2.3%。其中居住、商服用地起始价均有较大幅度上升。而上半年土地成交金额达到3271亿元,同比增长48.7%。
大湾区区域上半年
经营性用地成交超3000亿元
大湾区区域土地市场:2020年上半年大湾区区域土地挂牌787宗,挂牌面积3280.84公顷;成交经营性用地土地702宗,成交面积2921.91公顷,成交金额3001.04亿;土地流拍(含终止出让)61宗,流拍面积246.06公顷。
粤东区域土地市场:2020年上半年粤东区域土地挂牌290宗,挂牌面积795.91公顷;成交经营性用地土地240宗,成交面积641.67公顷,成交金额164.32亿;土地流拍(含终止出让)32宗,流拍面积82.1公顷。
粤西区域土地市场:2020年上半年粤西区域土地挂牌183宗,挂牌面积684.22公顷;成交经营性用地土地126宗,成交面积485.85公顷,成交金额52.42亿;土地流拍(含终止出让)35宗,流拍面积120.9公顷。
粤北区域土地市场:2020年上半年粤北区域土地挂牌205宗,挂牌面积495.58公顷;成交经营性用地土地164宗,成交面积427.28公顷,成交金额53.53亿;土地流拍(含终止出让)34宗,流拍面积55.81公顷。
广东省土地供应区域分化加大
2020年一二季度大湾区区域土地供应面积在省内份额均在60%以上,其他区区域对比2019年年末土地挂牌面积份额均有所下滑,粤北区域更是连续两季度土地挂牌面积份额不足10%。土地供应区域分化加大。
二季度居住用地供应
进入提速阶段
2020年上半年各类土地供应差异明显。居住用地二季度供应面积份额达到44.5%,为近六个季度最高值;商服用地二季度供应面积份额下滑至7.5%;工业用地受整体经济环境影响较大,二季度挂牌面积份额为48.1%,环比减少14.4个百分点。
二季度大湾区
居住用地挂牌比例大增
大湾区一二季度土地挂牌比例变化较大。居住用地挂牌面积比例从一季度26.7%提升至二季度的47.8%;工业用地二季度挂牌面积比例下降至43.4%,环比一季度减少19.6个百分点。
粤东区域工业用地保持高供应量
二季度粤东区域居住用地挂牌面积比例上升至38.1%,但仍然低于全省44.5%的比例,居住用地出让节奏尚有提升空间。工业用地二季度挂牌面积比例有所下滑,但依然高于去年平均水平,产业用地保持较高供应量。
粤西区域居住用地供应比例稳定
粤西区域居住用地供应面积比例一二季度都能够保持在40%以上,供应比例在省内相对稳定。但商服用地挂牌面积比例比起2019年年末下降幅度较大,一二季度挂牌面积比例仅在4%左右。
粤北区域商服用地
供应量持续走低
2020年粤北区域工业用地供应面积保持较高比例,一季度甚至达到70.7%,超过七成供应比例。商服用地供应比例远低于2019年下半年供应比例,一二季度均不足4%,商服用地供应有待提升。居住用地二季度挂牌面积比例回升至32%。