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会 长 | 王 韶 |
轮值主席 |
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常务副会长 |
夏海钧(中国恒大地产集团有限公司董事局副主席、总裁) 莫 斌 (碧桂园控股有限公司集团总裁及执行董事) 朱荣斌(阳光城集团股份有限公司执行董事长兼总裁) 林 峰 (越秀地产股份有限公司越秀地产总经理) 张 俊 (中国奥园商业地产集团总裁) 陈 茵 (珠海华发实业股份有限公司董事、总裁) 刘 臻 (广州富力地产股份有限公司集团副总裁、华南区总经理) 麦 帆 (佳兆业集团(深圳)有限公司执行董事兼集团控股总裁) 李升阳(万科企业股份有限公司广州公司总经理)
陈水茂(广州市敏捷投资有限公司常务副总裁) 刘黎斌(平安不动产有限公司广州分公司总经理) 刘光金(东莞市三正房地产开发有限公司总经理)
曹志伟(广州新城市投资控股集团有限公司董事长) |
副 会 长 (按姓氏 笔画排列) |
王 丹(深圳世联行集团股份有限公司深圳地区总经理) 王安泉(江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司总经理) 王海洋(雅居乐地产置业有限公司总裁) 王燕凤(东莞市富盈房地产开发有限公司副总经理) 毛文斌(广州市湖品房地产有限公司(龙湖地产广州公司)总经理) 邓亚宁(茂名市宏丰长湖房地产开发有限公司董事长、总经理) 付熙嵬(中海发展(广州)有限公司总经理) 邝绍荣(广东翔顺房地产开发有限公司副总裁) 皮勇军(上海蓝城置业有限公司华南事业部总经理) 邢 燕(中国联通有限公司广东省分公司企业战略客户部总经理) 吕 文(佛山市东建集团有限公司副总经理) 刘守和(河源市华达集团房地产开发有限公司总经理) 刘远炳(美林基业集团有限公司董事长) 刘 昉(隆生投资集团有限公司副总裁) 刘绍生(宜华地产控股有限公司董事长) 刘 煜(广州旭辉企业管理有限公司总经理) 阮灿华(清远市恒福房地产开发有限公司董事长) 纪建德(龙光地产控股有限公司执行董事、副总裁) 张 宾(广州招商房地产有限公司招商蛇口华南区域总经理) 陈文华(广东坤山集团有限公司董事长) 陈 俐(广东能兴房地产开发有限公司董事会主席) 陈富东(广东富港投资集团有限公司董事长) 林汉波(珠海诚丰集团有限公司董事长) 罗文强(佛山北大资源地产有限公司总裁) 郑少初(韶关市富康物业有限公司总经理) 单 文(星河地产集团华南区域常务副总裁) 钟振强(广东宏远集团房地产开发有限公司董事长) 段维立(广州金科房地产开发有限公司华南区域董事长) 姜忠民(绿地香港湾区公司绿地香港助理总裁兼湾区公司副总经理) 袁 俊(广东保利城市发展有限公司总经理) 莫浩然(广州汇美发展有限公司总裁) 顾继伟(广东中梁汇置业有限公司南方大区总裁) 徐学文(广东祥利投资集团有限公司总裁) 徐 珺(广州市方圆房地产发展有限公司集团执行总裁、广州公司总裁) 高 原(广州市金岳置业有限公司(易居企业集团 )副总裁) 黄少媚(新世界(中国)地产投资有限公司副行政总裁) 黄书平(深圳融创房地产集团有限公司执行总裁、广深区域公司总裁) 黄婉茹(广东联泰房地产有限公司常务副主席、深圳联泰董事) 黄锦华(广东万象实业集团有限公司董事长) 黄韶海(福晟集团集团执行总裁、广州福晟董事长) 梁志旺(开平市瑞丰房地产开发有限公司董事长) 鲁君驷(格力地产股份有限公司董事长、总裁) 谢宇晗(合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司董事、合富研究院院长) 谢跃辉(中国房地产开发集团肇庆百花园有限公司董事长) 蔡鸿文(广东客天下旅游产业园有限公司董事长、总经理) 广州颐和发展集团有限公司 路劲地产广州公司 美的置业集团有限公司
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监 事 长 |
陈国辉 监事:张彬洪 李小楠 王楚焊 冯锦麟 |
秘 书 长 | 常可 |
商务洽谈:黄先生 86-20-87382426 刘先生 86-20-87376855
展商服务:刘先生 86-20-87376855 媒体联络: 86-20-61205968
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起始价5亿元以上流拍土地
均位于大湾区区域
土地流拍起始价分布状况:2020年上半年大湾区土地市场热度持续,但随着供应量增加,土地总价维持在高水平,市场未能完全消化,上半年土地流拍面积达504.87公顷,同比上升12.3%。流拍宗数亦比去年同期增加42宗。
分区域流拍土地状况:
大湾区:起始价5亿元以上流拍土地均位于大湾区,流拍数量同比增加17宗。
粤东区域:起始价5亿元以上流拍土地均位于大湾区,流拍数量同比增加17宗。
粤西区域:省内唯一一个流拍数量同比减少区域,仅1-3亿元起始价区间宗地流拍量有所上升。
粤北区域:1亿元以下起始价流拍土地数量大幅上升,同比增加22宗。
上半年土地市场整体向好
年初受疫情影响,多宗土地延期出让,土地供应亦放缓。进入二季度,广东省土地出让速度加快,各地市优质宗地亦提前入市,土地市场热度也随之逐步回升。截至二季度末,广东省土地市场挂牌、成交各项指标同比均已转正。
值得注意的是,虽然广东省土地市场整体向好,但是企业拿地还是趋于谨慎,上半年月均溢价成交宗数为42宗,同比减少12宗。而随着供应量逐步上升,市场消化能力也接近饱和,上半年土地流拍面积达到505公顷,同比上升12.3%。
根据过去两年广东省土地成交走势观察,下半年土地成交金额全年占比在55%-60%之间,随着年度建设用地供应计划公布实施,下半年土地供应量会高于上半年。
在土地供应量、市场状况趋于稳定前提下,预计下半年土地成交金额能够达到4100亿元以上,全年成交金额有望突破7000亿元。
佛山市土地整体溢价率达27.7%
土地溢价概况:上半年广东省共有10个地市成交土地整体溢价率在10%以上。其中佛山、阳江、东莞、深圳成交土地溢价率都在20%以上。
大湾区成交75宗
10亿元以上居住用地
居住用地成交情况:2020年上半年大湾区共有75宗居住用地成交金额超10亿元。
粤东区域10亿元以上居住用地
均位于汕头市龙湖区
居住用地溢价成交概况:2020年上半年粤东区域共成交3宗10亿元以上居住用地,均位于汕头市龙湖区。
粤西区域成交1宗
10亿元以上居住用地
居住用地溢价成交概况:2020年上半年粤西区域有11宗居住用地成交价超1亿元,其中1宗10亿元以上居住用地位于湛江市。
粤北区域成交12宗
亿元以上居住用地
居住用地溢价成交概况:2020年上半年粤北区域成交金额在1亿元以上居住用地达12宗,价格最高宗地位于韶关市武江区。