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会 长 | 王 韶 |
轮值主席 |
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常务副会长 |
夏海钧(中国恒大地产集团有限公司董事局副主席、总裁) 莫 斌 (碧桂园控股有限公司集团总裁及执行董事) 朱荣斌(阳光城集团股份有限公司执行董事长兼总裁) 林 峰 (越秀地产股份有限公司越秀地产总经理) 张 俊 (中国奥园商业地产集团总裁) 陈 茵 (珠海华发实业股份有限公司董事、总裁) 刘 臻 (广州富力地产股份有限公司集团副总裁、华南区总经理) 麦 帆 (佳兆业集团(深圳)有限公司执行董事兼集团控股总裁) 李升阳(万科企业股份有限公司广州公司总经理)
陈水茂(广州市敏捷投资有限公司常务副总裁) 刘黎斌(平安不动产有限公司广州分公司总经理) 刘光金(东莞市三正房地产开发有限公司总经理)
曹志伟(广州新城市投资控股集团有限公司董事长) |
副 会 长 (按姓氏 笔画排列) |
王 丹(深圳世联行集团股份有限公司深圳地区总经理) 王安泉(江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司总经理) 王海洋(雅居乐地产置业有限公司总裁) 王燕凤(东莞市富盈房地产开发有限公司副总经理) 毛文斌(广州市湖品房地产有限公司(龙湖地产广州公司)总经理) 邓亚宁(茂名市宏丰长湖房地产开发有限公司董事长、总经理) 付熙嵬(中海发展(广州)有限公司总经理) 邝绍荣(广东翔顺房地产开发有限公司副总裁) 皮勇军(上海蓝城置业有限公司华南事业部总经理) 邢 燕(中国联通有限公司广东省分公司企业战略客户部总经理) 吕 文(佛山市东建集团有限公司副总经理) 刘守和(河源市华达集团房地产开发有限公司总经理) 刘远炳(美林基业集团有限公司董事长) 刘 昉(隆生投资集团有限公司副总裁) 刘绍生(宜华地产控股有限公司董事长) 刘 煜(广州旭辉企业管理有限公司总经理) 阮灿华(清远市恒福房地产开发有限公司董事长) 纪建德(龙光地产控股有限公司执行董事、副总裁) 张 宾(广州招商房地产有限公司招商蛇口华南区域总经理) 陈文华(广东坤山集团有限公司董事长) 陈 俐(广东能兴房地产开发有限公司董事会主席) 陈富东(广东富港投资集团有限公司董事长) 林汉波(珠海诚丰集团有限公司董事长) 罗文强(佛山北大资源地产有限公司总裁) 郑少初(韶关市富康物业有限公司总经理) 单 文(星河地产集团华南区域常务副总裁) 钟振强(广东宏远集团房地产开发有限公司董事长) 段维立(广州金科房地产开发有限公司华南区域董事长) 姜忠民(绿地香港湾区公司绿地香港助理总裁兼湾区公司副总经理) 袁 俊(广东保利城市发展有限公司总经理) 莫浩然(广州汇美发展有限公司总裁) 顾继伟(广东中梁汇置业有限公司南方大区总裁) 徐学文(广东祥利投资集团有限公司总裁) 徐 珺(广州市方圆房地产发展有限公司集团执行总裁、广州公司总裁) 高 原(广州市金岳置业有限公司(易居企业集团 )副总裁) 黄少媚(新世界(中国)地产投资有限公司副行政总裁) 黄书平(深圳融创房地产集团有限公司执行总裁、广深区域公司总裁) 黄婉茹(广东联泰房地产有限公司常务副主席、深圳联泰董事) 黄锦华(广东万象实业集团有限公司董事长) 黄韶海(福晟集团集团执行总裁、广州福晟董事长) 梁志旺(开平市瑞丰房地产开发有限公司董事长) 鲁君驷(格力地产股份有限公司董事长、总裁) 谢宇晗(合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司董事、合富研究院院长) 谢跃辉(中国房地产开发集团肇庆百花园有限公司董事长) 蔡鸿文(广东客天下旅游产业园有限公司董事长、总经理) 广州颐和发展集团有限公司 路劲地产广州公司 美的置业集团有限公司
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监 事 长 |
陈国辉 监事:张彬洪 李小楠 王楚焊 冯锦麟 |
秘 书 长 | 常可 |
商务洽谈:黄先生 86-20-87382426 刘先生 86-20-87376855
展商服务:刘先生 86-20-87376855 媒体联络: 86-20-61205968
传真:86-20-87376847 珠三角房博会交流群:239583153
提要:在今天下午举行的“市场归位——房地产新常态高峰论坛”上,广东省房地产行业协会会长蔡穗声表示,去年的数据比较高,今年的数据并不算难看,在正常走向宽松的背景下,他对四季度楼市审慎看好,市场前景光明。
蔡穗声:广东省房地产行业协会会长
主持人常可:广东省房地产行业协会秘书长助理
龙斌:合富房地产经济研究院院长
黎庆文:戴德梁行广州公司总经理
曹志伟:广东省房地产行业协会副会长、广州市政协常委、广州新城市投资控股集团董事长
9月23日,广东省房协联合合富辉煌一起举办了“市场归位——房地产新常态高峰论坛”,引起了社会和舆论的广泛关注。
本次活动邀请了36个媒体记者参加,近百名房企代表和专家参加会议。蔡穗声、曹志伟、赵永爽、黎文江、龙斌、黎庆文、赵卓文等行业领导、企业负责人、市场专家等代表行业旗帜鲜明的建言有关部门放松、甚至退出“限价”“限购”等临时性的政策措施。
中新社、南方都市报、羊城晚报、信息时报、深圳商报、新华网、新浪乐居等多家主流媒体以“广东房协领头吁请广东放松限购”、“业界呼吁楼市松绑”、“省房协领头呼吁:广深可逐步退出限购限价政策”、“省房协建言广深有序退出限购大户型可先行松绑”、“传广东将放松珠海楼市限购粤房协称完全有条件”、“库存去化逼近15个月警戒线蔡穗声:穗可逐步松限”、“广州地产界呼吁取消限购仍看好房地产前景”等为标题,宣传效果比较理想,引起业界广泛讨论和赞同。并得到珠海市住建局副局长、党组成员朱存文回应称,珠海确实正在研究关于限购政策的问题。
媒体主要关注点:
广东省房协会长蔡穗声:
1.珠海现在可以退出限购、限价政策,广州、深圳可以逐步有序地退出限购限价政策。
2.楼市限购是2010年国务院为了应对商品住房价格过高,上涨过快,供应紧张的地区采取的临时性措施,当前市场状况发生了很大的变化。
3.改革对于房地产市场来说应该适当松绑,前几年的行政措施经济应尽快退出市场,让市场经济发挥作用,让长效机制来调控市场。
4.今年的数据并不算难看,在正常走向宽松的背景下,我对四季度楼市审慎看好,市场前景光明。
5.房地产不光是在今天,未来也是重要的产业。在养老、休闲、旅游、物流、商业、工业、科技创意、文化教育、基础设施等领域,房地产业有着广阔的领域。
合富房地产经济研究院院长龙斌:
目前限购的政策完全没有必要进行下去。
目前广州供应量充足,库存可售7万套,932万平方米,未售楼房14.3万套1900万平方米,今后一两年的货量很充足,所以不用担心供应的问题。
广州是一线城市,如果限购取消后,应该会带来短时间的释放需求,但是房价很难有大幅度的上升,因为金融政策对于房地产的影响非常大。
戴德梁行广州和郑州公司总经理黎庆文
1.当前广州的可售住宅库存903万平方米,去化周期为14个月,如果没有政策松绑,没有一些利好消息,广州房地产行业将进入危险时期。
2.松绑限购政策对于去库存很有好处,特别在广州高库存的情况下,松绑之后价格往上调的机会很小。
3.建议广州可以选择南沙、番禺、花都等库存大的近郊和远郊区域先行放松,对大户型产品可先行松绑。
4.如果广州没有特别的松绑政策出现,这些库存量很大的区域,降价幅度如超过30%,可能会出现银行个贷断供现象。
广州市政协常委、新城市控股集团董事长、广东省房协副会长曹志伟:
1.90平方米以上的房子就是大户型,应该放开限购。