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2013珠三角房博会展后回顾

作者: 来源: 时间:2014-10-18

     由广东省房地产协会主办的2013年珠三角房博会圆满落幕。5月31日,第八届珠三角房博会在广州市中国进出口商品交易会展馆盛大开幕,广东省城乡住建厅、广东省房地产协会等多位政府官员以及开发商代表出席了开幕式。为期三天的展会以“品牌力量,筑梦理想家园”为主题,历经七年再次掀起了业界风潮。本次展会不仅吸引了众多知名品牌开发商携珠三角近100个楼盘参展,现场成交最高优惠达100万元外,更是引来众多海外房地产企业参展,再掀海外置业高潮,成为本届房博会的一大亮点,海外置业展区,有来自美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、葡萄牙、英国、德国、马来西亚、泰国、塞浦路斯、菲律宾等多个国家的近300个楼盘参展,海外投资置业热可见一斑。与历届房展会相比,本次房博会是海外物业参展最多、最集中,规模最大的一次。

 

       八年品牌今朝共续,打造5月楼市新高度

  从2005年开始,珠三角房博会作为国内房地产区域大型展示活动,进入珠三角各市区人民的视线。活动以权威机构为主导,汇集恒大、碧桂园、富力、颐和、敏捷等举足轻重的大型房地产企业,邀请专家把脉楼市动态,通过精彩纷呈的活动吸引市民广泛参与,为广大购房群体锁定高性价比房源。

  珠三角房博会已经连续举办了八届。房博会不仅是房地产的销售平台,更主要的是企业品牌的宣传平台,所以本届房博会主题定位“品牌力量”,就是想继续帮助房企树立品牌意识,推动企业品牌建设,为品牌房企增添色彩;同时,也希望品牌房企更加注重维护企业的品牌形象,承担满足购房者置业安居的社会责任。

     活动主办方表示,前不久结束的“十八大”会议提出“城乡发展新模式,重点推进新型城市化,加快户籍改革,有序推进农业人口市民化”的要求,这必然会产生大量的住房需求,为房地产市场开启新一轮商机。本届房博会将以此为背景,以“新时、新址、新理念”为中心,调结构,促销售,以满足不同层次购房者的置业需求,切切实实为“筑梦”家园出力,将活动品牌及影响力推向一个新的高度。

 


 

      六大功能展区覆盖,丰富活动登陆现场

    作为珠三角地区一场高级别的房地产盛会,2013珠三角房博会不但是政府单位的建设成果、政策措施的宣展平台,也是各大龙头房企品牌形象、旗下楼盘风姿展示的有效途径。活动主办方表示,本届房博会将精选珠三角各市高性价比、符合首次置业和改善型需求的楼盘进行重点展示,并网罗珠三角乃至泛珠区域非限购城市旅游休闲、度假养生、豪华别墅、养老地产等高端物业进行推介,以满足不同阶层投资者的置业需求。

  值得一提的是,本届房博会将广纳房地产相关项目,特设上下游展区、海外项目展区、金融服务与项目推介展区、旅游休闲地产展区、珠三角轨道交通展区等六大功能展区,全面覆盖房地产及相关产业链,为广大买家提供“一条龙”的置业服务。此外,本届房博会还将在“销售”二字上下足功夫。据介绍,活动将派发10万张免费参观劵。设置多条免费看楼专线,组织大规模看房团,接送意向买家实地体验、现场看房。同时,活动还将邀请知名专家坐镇论坛,分享楼市动态,解答置业疑惑。据悉,现场还将举办笋盘推荐、区域楼盘联展等活动,更有特惠楼盘巡展,展销期间买家可现场认购和享受“超值”团购优惠等。

 

 

       海外物业:以低价和移民资格吸引人

     本次房博会参展海外物业来自美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、葡萄牙、英国、德 国、马来西亚、泰国、塞浦路斯、菲律宾等11个国家。

     在现场可以看到,展会几乎都用价格优惠和移民资格来吸引市民的眼球。在泰国的一个项目展位上,“投资回报率8%,永久地契”的标语。“你比较一下国内的价格,2万/平在广州只能考虑郊区,但在菲律宾可以买在市中心,同时门槛也很低。”在菲律宾一个项目的展位,工作人员说道。

     在荷兰的一个展位上则是以移民的资格来吸引市民驻足。该展位上推出的是位于荷兰市中心的酒店公寓项目。均价大概五万多。“五年期间,会有专门的公司替你出租,每年返祖的金额大概是8万-10万,而且5年后,还可以办理移民,享受本国的待遇。”工作人员表示。

     而除了价格以外,在参展期间会期间报名参加海外置业房企组织的看房团,可享受买房更高额“返现”及赠送出国往返费用等“优惠”。参加购房的客户,可获赠购房大礼包:价值人民币12000元往返塞浦路斯的飞机票;价值1万-3万欧元的奢华软装,轻松实现拎包入住;送定制化行程,免费参观红酒庄园、橄榄园、有机农场、购物等;送全家一年塞浦路斯多次往返签证免费送签服务,等等。

 

  移民风险:经济不稳定,海外置业需量力而行

  很多购房者都关心,“30万欧元能否搞定移民?”或者“购房时是否还需支付其他费用?”据现场的一位专家介绍,一般来讲办理买房移民的费用主要由三部分构成:购房 前的中介费、律师费、认证费、签证费、保险费、移民审理费等;购房中的交易律师费、购房款、印花税、增值税、过户费等;以及购房后的生活保证金、房屋管理 费等。购买一套价值约30万欧元的房子,实际需要支付38万欧元,约合人民币305万。

  “这其实已不是一笔小数目。所以我们必须注意移民风险。”在现场举办的海外房产投资论坛上,移民专家表示,欧洲的一些国家,比如塞浦路斯、荷兰,投资移民不同于美国、加拿大等,它的优势在于办理周期短,无繁冗的商业背景审核等条件,无移民监,也不需要语言考核。但欧洲经济低迷带来的一些不确定因素,还需投资者慎重选择。另外,还有可能存在一些隐藏的按揭问题,要规避此类风险,方可在买房前聘请买房律师,做调查,购买放心房产。

 

  省房协王韶:华人是全球购置房产的重要力量”

    针对本届房博会海外物业展区的规模大幅增加,省房协秘书长王韶认为,这说明金融危机对西方发达国家和新兴国家的影响仍未完全消除,他们迫切需要中国富人阶层的消费刺激。中国房地产宏观调控的限购、限贷政策给境外物业市场带来了机遇,海外物业将眼光放到中国不足为奇。

     此外,他认为,国内投资渠道的缺乏、欧洲经济仍受欧债危机影响,未得复苏,加之欧美降低移民门槛,这些因素都在推动海外置业。“海外项目参展是本次房博会亮点之一,华人是全球购置房产的重要力量”。

 


朱欣苑:未了解原因便打压房价难止房价上涨

http://gz.house.163.com/13/0601/14/909S4UFV00873C6D.html

龙斌:广州房价难超北上深 未来楼市稳中有升

http://gz.house.163.com/13/0601/14/909RANF400873C6D.html

省房协王韶:地王推涨市场预期 广州房价标杆抬高

http://gz.house.163.com/13/0531/13/9075T9IC00873C6D.html

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http://gz.house.163.com/13/0530/07/903UHV9800873C6D.html

 


网易房产

品牌力量,筑梦理想家园——2013珠三角房博会专栏报道

http://gz.house.163.com/special/gz_zhusanjiaofangbohui2013/

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http://gz.house.163.com/13/0601/10/909E348D00873C6D.html

2013年珠三角房博会开幕 海外置业成亮点

http://gz.house.163.com/13/0531/14/90792RM300873C6D.html

腾讯房产专栏报道

恒大地产亮相房博会 主打阳江项目海上夏威夷

http://gz.house.qq.com/a/20130531/014245.htm

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http://gz.house.qq.com/a/20130531/020039.htm

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http://gz.house.qq.com/a/20130531/014688.htm

房博士网页专栏

2013珠三角房博会盛大开幕 海外项目成主角

http://gz.fangdr.com/cms_dir/zhibo.jsp?newsId=25413

珠三角房博会携400楼盘亮相 海外项目忙抢客

http://gz.fangdr.com/news/201305/1370004572010.html

广州楼市风向标:聚焦曝光楼盘

http://gz.fangdr.com/news/201304/1365140597768.html

搜狐焦点网

2013珠三角房博会介绍

http://gz.focus.cn/news/2013-05-28/3365388.html

2013年珠三角房博会成盛大展销平台

http://qy.focus.cn/news/2013-06-08/3426901.html

南方都市报

1-4月商品房销售均价涨幅回落,2013珠三角房博会后天开幕

http://epaper.oeeee.com/A/html/2013-05/29/content_1866575.htm

2013珠三角房博会移师琶洲 多项创新提振市场

http://www.homephoto.cn/space/share/d03a7159/

大公网报道

2013珠三角房博会 房企看好前景

http://china.takungpao.com/guangdong/2013-06/1681229.html

 

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