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广东房协加强政企对话成效初显

作者:张卉芬 来源:广东省房地产行业协会 时间:2014-12-30

(2014年度会员大会暨广东房地产发展论坛系列报道之四)











  12月18日,广东省房地产行业协会在汕头龙光喜来登酒店召开“政府·协会·企业首脑圆桌会议”,作为省房协“2014年度会员大会暨广东房地产发展论坛”重要活动之一,也是省房协继2013年后第二次组织全省范围内的政企对话会,这对促进政企交流合作、引导行业健康发展起到了积极作用。
  新常态下,作为国民经济基础性和先导性产业的房地产业面临新的发展机遇与挑战,政府部门如何发挥好职能引导行业更好地支持和服务地方经济社会发展,企业如何保持可持续发展,这亟需政府部门、行业协会与企业深入探讨。为此,“政府·协会·企业首脑圆桌会议”吸引了省住建厅、汕头市政府以及深圳、汕头、揭阳、汕尾、河源、珠海、佛山、茂名、惠州、澄海、揭东、大南山、江海、台山、兴宁、广宁、高要等市、县、区住建局、房管局领导,珠江实业、龙光地产、恒大地产、招商地产、越秀地产、富力地产、中信地产、颐和地产、美林基业、江门华骏达、肇庆百花园、诚丰集团、三正地产、翔顺集团、鸿艺地产、能兴地产等我省品牌房企代表近40人出席了会议。省房协蔡穗声会长主持会议。
  政府代表们认为,政府应从政策、服务、舆论三个方面为房地产的发展营造良好的经营环境,通过提升城市整体价值、完善法规政策、简化行政审批程序、加大税收优惠政策等措施支持房地产业健康平稳发展。
  企业代表们认为,相对于土地价格等经济成本,企业更注重营商环境,并提出完善项目周边配套、注重房地产与地方产业的结合、加强房地产市场供求关系的研究等建议。同时,他们认为,新常态下企业应理性思考、注重风险管控、保障现金流安全、稳健发展。
  蔡穗声会长认为,新常态下房地产企业应加快转型升级,开发企业可以凭借其较强的资源整合能力,与地方政府在基础设施建设、产业配套设施建设等方面加强合作;政府部门应借鉴新加坡等发达国家和地区的经验,加快行政审批制度改革,为企业创造更好的经营环境。最后,他表示,省房协愿与各地政府部门在土地推介、市场研究、政策制定、推动企业转型升级等方面开展广泛而深入的合作,共同促进我省房地产业健康平稳发展。

 

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