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会 长 | 王 韶 |
轮值主席 |
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常务副会长 |
夏海钧(中国恒大地产集团有限公司董事局副主席、总裁) 莫 斌 (碧桂园控股有限公司集团总裁及执行董事) 朱荣斌(阳光城集团股份有限公司执行董事长兼总裁) 林 峰 (越秀地产股份有限公司越秀地产总经理) 张 俊 (中国奥园商业地产集团总裁) 陈 茵 (珠海华发实业股份有限公司董事、总裁) 刘 臻 (广州富力地产股份有限公司集团副总裁、华南区总经理) 麦 帆 (佳兆业集团(深圳)有限公司执行董事兼集团控股总裁) 李升阳(万科企业股份有限公司广州公司总经理)
陈水茂(广州市敏捷投资有限公司常务副总裁) 刘黎斌(平安不动产有限公司广州分公司总经理) 刘光金(东莞市三正房地产开发有限公司总经理)
曹志伟(广州新城市投资控股集团有限公司董事长) |
副 会 长 (按姓氏 笔画排列) |
王 丹(深圳世联行集团股份有限公司深圳地区总经理) 王安泉(江门市蓬江区锦富房地产开发有限公司总经理) 王海洋(雅居乐地产置业有限公司总裁) 王燕凤(东莞市富盈房地产开发有限公司副总经理) 毛文斌(广州市湖品房地产有限公司(龙湖地产广州公司)总经理) 邓亚宁(茂名市宏丰长湖房地产开发有限公司董事长、总经理) 付熙嵬(中海发展(广州)有限公司总经理) 邝绍荣(广东翔顺房地产开发有限公司副总裁) 皮勇军(上海蓝城置业有限公司华南事业部总经理) 邢 燕(中国联通有限公司广东省分公司企业战略客户部总经理) 吕 文(佛山市东建集团有限公司副总经理) 刘守和(河源市华达集团房地产开发有限公司总经理) 刘远炳(美林基业集团有限公司董事长) 刘 昉(隆生投资集团有限公司副总裁) 刘绍生(宜华地产控股有限公司董事长) 刘 煜(广州旭辉企业管理有限公司总经理) 阮灿华(清远市恒福房地产开发有限公司董事长) 纪建德(龙光地产控股有限公司执行董事、副总裁) 张 宾(广州招商房地产有限公司招商蛇口华南区域总经理) 陈文华(广东坤山集团有限公司董事长) 陈 俐(广东能兴房地产开发有限公司董事会主席) 陈富东(广东富港投资集团有限公司董事长) 林汉波(珠海诚丰集团有限公司董事长) 罗文强(佛山北大资源地产有限公司总裁) 郑少初(韶关市富康物业有限公司总经理) 单 文(星河地产集团华南区域常务副总裁) 钟振强(广东宏远集团房地产开发有限公司董事长) 段维立(广州金科房地产开发有限公司华南区域董事长) 姜忠民(绿地香港湾区公司绿地香港助理总裁兼湾区公司副总经理) 袁 俊(广东保利城市发展有限公司总经理) 莫浩然(广州汇美发展有限公司总裁) 顾继伟(广东中梁汇置业有限公司南方大区总裁) 徐学文(广东祥利投资集团有限公司总裁) 徐 珺(广州市方圆房地产发展有限公司集团执行总裁、广州公司总裁) 高 原(广州市金岳置业有限公司(易居企业集团 )副总裁) 黄少媚(新世界(中国)地产投资有限公司副行政总裁) 黄书平(深圳融创房地产集团有限公司执行总裁、广深区域公司总裁) 黄婉茹(广东联泰房地产有限公司常务副主席、深圳联泰董事) 黄锦华(广东万象实业集团有限公司董事长) 黄韶海(福晟集团集团执行总裁、广州福晟董事长) 梁志旺(开平市瑞丰房地产开发有限公司董事长) 鲁君驷(格力地产股份有限公司董事长、总裁) 谢宇晗(合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司董事、合富研究院院长) 谢跃辉(中国房地产开发集团肇庆百花园有限公司董事长) 蔡鸿文(广东客天下旅游产业园有限公司董事长、总经理) 广州颐和发展集团有限公司 路劲地产广州公司 美的置业集团有限公司
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监 事 长 |
陈国辉 监事:张彬洪 李小楠 王楚焊 冯锦麟 |
秘 书 长 | 常可 |
商务洽谈:黄先生 86-20-87382426 刘先生 86-20-87376855
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为加强珠三角地区副会长之间的联系和交流,3月6日下午,省房协在广州恒大中心召开2015年新春交流会。有关部门负责人,广东省社科院王珺院长,省房协蔡穗声会长,常务副会长夏海钧、陈志鸿、郑暑平、唐激杨、刘小波、刘光金,副会长刘裕兴、邓锦雷、耿树森、扶伟聪、钟振强、林汉波、吕文,以及碧桂园、美林基业、富力、龙光、能兴等副会长单位代表共47人参加了会议,并参观了恒大展示中心、恒大员工俱乐部。秘书处王韶秘书长、黄毅文副秘书长、李巧环副秘书长列席会议。
会议由轮值主席、常务副会长刘光金主持。
王珺首先发表《中国宏观经济形势分析与解读》演讲。就当前宏观经济形势,他认为:2014年投资增速下滑幅度加大,输入性通货紧缩的压力进一步强化,2015年中国经济增长持续放缓。当前采用稳健货币政策,降准降息、减少货币发行量,正是基于考虑国际形势及汇率变动的背景而定的。因此,2015年在稳健的货币政策取向上,宜着眼于“修正”和“均衡”,改变过去的“唯GDP论”。同时,需兼顾GDP增速降低“应保证就业机会的创造以及兼顾实现人均GDP到2020年翻两番的目标”底线,在“底线管理”基础上大力推进改革和结构调整,主动适应经济新常态。
就当前形势对房地产的影响,王珺认为,2015年房地产投资将保持稳定增长,价格上涨优势有限。同时,从区域结构来看,人口流动决定房地产在不同地区的价格差。因此,在假定货币政策总量稳定的形势下,关注结构的变化以及人的流动性,尤其是中产阶级的流动性,对房地产未来发展至关重要。
当前中国经济环境处于结构调整、换挡升级的“新常态”时期,企业转型升级尤为迫切,房地产行业也不例外。省房协常务副会长、恒大集团董事局副主席、总裁、执行董事夏海钧在《中国房地产企业如何转型升级——恒大集团发展战略》演讲中表示,恒大的竞争力在于其标准化运营、规模优势、成本优势、产品品牌、产品结构、开发优势、管理团队优势。在转型升级上,恒大从2014年开始围绕与房地产主业相关的民生消费市场进行多元化的探索,以人的需求为探索基点,以矿泉水、粮油乳业、销售物流及健康产业作为多元化发展的有效尝试,目前多元化产业投入占公司总资产1%。
随后,与会嘉宾围绕当前广东房地产发展存在的问题、佳兆业事件、房地产行政审批制度改革、不动产登记条例、金融政策调整给房地产带来的影响等热点问题展开交流。他们普遍认为,2015年房地产市场压力较大。中小房企融资难、融资成本高问题持续发酵,房地产市场优胜劣汰进程加速,企业要更加关注持续有效的发展问题。
最后,蔡穗声会长介绍了省房协年度重大活动:春季的《蓝皮书》发布会暨市场景气分析会,夏季的珠三角房博会,秋季的企业社会责任报告《绿皮书》发布会,冬季的会员大会。
他还重点介绍了2015年珠三角房博会筹备及企业社会责任报告编撰情况:珠三角房博会目前正有序筹备中,得到了香港、澳门房协的支持。本届房博会除本地品牌楼盘、海外楼盘参展外,增设养老产业专区、中山专区、贵州省专区、新材料新技术专区等,内容丰富。而发布企业社会责任报告是强化企业治理的一项重要工作,他呼吁更多副会长企业参与进来,共同把房地产企业社会责任建设工作做好。
会议最后,蔡穗声会长为夏海钧颁发2015年省房协轮值主席牌匾。
(陈玲玲)