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广州4月住宅成交量环比上升 供应增加库存攀升

作者: 来源:中财网 时间:2015-05-14

  广州市国土房管官网最新公布的4月房地产市场运行报告显示,广州市4月住宅市场成交量环比上升,库存量持续攀升。
  数据显示,2015年4月,广州市新建商品住宅网上签约面积86.37万平方米,网上签约均价14540元/平方米;广州市存量住宅交易登记面积45.61万平方米,交易登记均价达12092元。
  跟3月份的成交数据相比,4月份成交量有所上升,新房价格有所回调,存量房价格略有上升。3月份广州新建商品住宅网上签约面积52.10万平方米,网上签约均价14714元/平方米;广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米,交易登记均价达11825元。
  随着新建商品住宅市场供应量持续增加,广州住宅市场库存量持续上升。4月,广州市批准预售商品住宅9202套,批准预售面积99.31万平方米,环比上月分别增长352%、370%。
  从库存量看,广州市阳光家缘网统计显示,截至5月11日,广州商品住宅可售套数为7.49万套,总可售面积达984.44万平方米,库存量环比分别增长约0.4%、0.39%。

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