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粤商品房销售均价同比涨一成

作者: 来源: 时间:2015-10-23

信息时报讯(记者 田桂丹)今年前三季度广东商品房市场持续回暖,销量屡创历史同期新高,市场呈现量增价涨的运行态势。昨日广东省房协发布报告称,前三季度全省商品房销售面积为7817.94万平方米,同比大增31.9%,已接近2012年全年水平,超过了2011年及之前年份的全年销售面积;1~9月全省商品住宅销售均价9470元/平方米,同比增长10.4%。

今年前三季度广东商品房市场持续回暖,销量屡创历史同期新高,市场呈现量增价涨的运行态势。

1~9月,广东全省商品房销售面积和销售金额分别为7817.94万平方米和7654.83亿元,同比分别大幅增长31.9%和39.6%。从商品住宅价格看,前三季度广东全省销售均价9470元/平方米,同比增长10.4%。从走势看,去年均价总体呈现小幅下调走势,全年同比基本持平。从土地购置情况看,1~9月广东房地产企业土地购置面积955.70万平方米,同比下降28.2%;土地成交价款524.02亿元,同比下降3.3%;土地成交均价5483元/平方米,同比增长34.8%。

省房协分析,预计第四季度乃至更长一段时间,房地产市场的政策环境极有可能进一步放宽,全年商品房销售量将创历史新高。基于财政压力,第四季度地方政府的土地出让需求更为迫切,一定程度上将促使土地市场小幅升温。

广东中原地产认为,广州楼市在购房需求经历了几个月的高位释放之后,预计将在第四季度进入调整,项目的去化速度将会有所放缓,市场总体成交量将有所回落。楼价有望在第四季度,保持总体较为平稳的状态。


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