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2015年度广东房地产市场分析报告

作者: 来源:广东房协 时间:2016-02-04

——2015年度广东房地产市场分析报告

 

  广东房协市场分析课题组(广东房协市场研究部、华南理工大学建筑管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处)
  【概述】2015年,广东商品房销售市场总体回暖,销量创下历史新高,但待售面积也达到历年最高水平,去库存压力仍然较大。与此同时,市场在业态和区域等方面不断分化,住宅、写字楼销量同比上升,商业营业用房和其他用房则同比下降;珠三角相对其他地区市场回暖步伐更快,销量同比增速持续领先。企业销售回笼资金顺畅,到位资金同比增速同比大幅提高,资金结构整体稳健。但房地产投资、商品房新开工面积等同比增速稳中趋降,市场信心有待增强。
  一、市场运行情况分析
  (一)销售市场运行情况
  1.销量虽创新高,去化压力未减
  2015年,广东商品房销售面积1.17亿平方米,同比大幅增长25.4%;销售金额1.14万亿元,同比增长35.2%;销售均价9796元/平方米,同比增长7.8%,整体呈现量增价涨的运行态势。与历年相比,2015年商品房的销售量、价均创下新高,其中销售面积比历史次高水平的2013年高出1844.62万平方米,增幅达18.8%。

 

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      2015年度广东房地产市场分析报告

 

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