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广州房屋补偿方案征意见了!被征收人看图可知安置房

作者:田桂丹 来源:信息时报 时间:2016-05-12

 

  今后广州市民房屋被征收后,如果选择房屋安置的,将可通过规划图纸或现房照片了解安置房情况,并清楚明确自家安置房房号和户型等信息。昨日起,《广州市(××区)XX地块国有土地上房屋征收补偿方案》(下简称《方案》等文本)开始征求意见,此次文本对房屋征收中的操作细节进一步进行明确。
  亮点1
  提供安置房照片或规划图
  《方案》表示,房屋征收部门根据被征收房屋基本情况、房地产评估结果等因素拟定征收补偿方案,方案应包括征收项目的依据、征收范围、补偿安置方式和标准、征收奖励等具体内容。
  征收补偿方式分为货币补偿、产权调换和政府公房承租人的弃租补偿。其中,特别对选择产权调换方式进行安置的操作细节进行明确。按规定,如果是原址安置,要提供新建大楼规划报建图纸及拟原址安置情况列表,如安置房门牌、房号、户型、套数、建筑面积和拟安置对象等;如果异地安置或就近安置,都要提供产权调换房屋的相关证明材料、房屋现状的照片或图片以及房源情况列表,如门牌、房号、户型、套数和建筑面积等。也就是说,被征收房屋的,可以通过房屋现状照片或者规划图纸,对回迁房屋有比较直观的了解。
  亮点2
  征收现场公示安置房估价
  《方案》在“住改商”房屋补偿标准、搬迁费及临时安置费补偿标准、住宅临时安置费补偿标准等方面的规定,与2014年出台的《实施办法》一致,提出要在补偿方案中将各项标准的具体数额写明。
  不过,此次还要求要在征收现场公示安置房源情况,列明“房屋征收部门提供产权自有的安置房源共套平方米(其中住宅套平方米,非住宅套平方米),房地产市场评估价值万元(其中住宅平均单价万元/平方米,非住宅平均单价万元/平方米)”。
  如何提意见
  意见征求时间:5月10日至5月20日。
  获得征求意见稿全文途径:登录广州市住房和城乡建设委员会首页(http://www.gzcc.gov.cn)页面即可获得。
  意见反馈途径:可将书面意见通过邮寄(广州市越秀区德政北路486号之2,邮编:510000)或电子邮件(zsbzdk@163.com)形式反馈至广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室。

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