2009年，江门楼市破冰始于第一季，迎来小阳春，一路飘红至年底。一年后，虽然楼市政策调控频频，但刚性需求强劲，购房意愿踊跃，2010年首季的楼市依然牛气十足。
　　一、房地产开发完成投资创新高
　　2009年由于政府"保增长"，开发商银根宽松，房地产市场高歌猛进。迈进2010年后开发商对市场持续看好，信心十足，继续加大投资力度。1-3月累计各市(区)投资均有不同程度的增长，其中市区(不含新会)、鹤山市增幅较大，全市累计共完成开发投资23.19亿元,同比增长92.61%（见下图）。
　　
　　
　　二、施工面积同比增32.4%
　　今年1-3月全市施工面积913.32万m2，与上年同比增长32.40%（见下表）。
　　
　　三、新开工面积同比增125.64%
　　开发投资增长，引致新开工面积增长，今年1-3月全市新开工面积152.24万m2，同比增长125.64%。各市（区）同比均有不同程度的增长(见下表)。
　　
　　新开工面积的增长体现了开发商对行业未来走势的信心，纷纷加大新开工力度，部分闲置多年的土地项目也在今年加紧开工。1-3月累计新开工面积较大的有：
　　市区：天安、江奥、盈康、嘉丰等；新会：东岸、新基业、腾达等；开平：雅乐苑、国泰康庭、汇景湾等；鹤山：坚美、银雁、华虹等，全市新开工项目大幅飚升，创下历史新高。
　　四、竣工面积同比增18.88%
　　今年1-3月，全市竣工面积88.7万m2，较上年(74.61万m2)同比增长18.88%。除新会、台山未有竣工外，其它市均有不同程度的增长。从全市的数据来看，竣工面积走势高峰为1月份，2月骤降，3月又再小幅回落，原因之一是企业选择年底或春节前交付。
　　
　　五、销售面积同比增17.45%
　　今年1-3月，全市销售面积78.76万m2，同比增长17.45%。
　　楼市政策风声日紧，今年1-3月仍销售火爆，购房者热情丝毫不减，新盘大多"有被抢购"的现象，如：泮海蓝湾、海逸华庭等在开售前就有大量购房者登记，而一开盘，几天内销售九成或被抢购一空。
　　六、销售金额同比增长较大，销售均价小幅攀升 
　　全市1-3月销售收入32.67亿元，同比增长51.60%。
　　1-3月市区（不含新会），各区域销售价格走势逐月攀升（见下图）。
　　
　　全市及辖下各市（区）销售均价无论环比或同比均有不同程度增长（见下表，销售均价单位：元/m2）。
　　
　　七、商品房批准预售面积同比增80.68%
　　今年1-3月全市累计批准预售面积76.95万m2，同比增长80.68%，除台山、开平同比下降外，其余各市区均大幅上升（见下表）。
　　
　　今年1-3月批准预售的主要有：
　　1、市区：15个公司，其中以海逸华庭、泮海蓝湾等新盘占比较多。
　　2、新会：11个公司，其中以雅景花园二期、碧华苑等楼盘占比较多。
　　3、台山：6个公司，其中以海骏达花园、龙山花园二期等楼盘占多。
　　4、开平：3个公司，其中以三江路和中山大道商住楼为主。
　　5、鹤山：7个公司，其中以碧桂园和十里方圆云山里等楼盘占比较多。
　　6、恩平：只有锦绣香江花园（一期）和金湖城花园二大楼盘推出。
　　八、商住用地成交面积占比三分之一
　　1-3月，全市成交地块总面积109.11万m2，共37块。其中商住用地成交17块,成交面积32.61万m2，商住用地成交面积占比约三分之一。
　　在通胀预期下，预计未来的下一季度，房价仍会居高不下，销售量将会因盘源少而有所下降。