国庆节集中了7天假期，有刺激消费的因素，俗称“黄金周”，意味着商家乘机赚到“盆满钵满”；消费者玩得高兴，兴之所至，开心地花钱。对于楼市而言，恰逢迎合“买新房过大年”的时间节点，更显其“黄金”价值：开发商销售旺季的节日，购房者于楼市“淘金”的良机。

从各地楼市销售业绩看，刚刚过去的“黄金周”未显“黄金”本色。商家使劲吆喝，有的现场游人如鲫，不乏火爆场面。一些打折优惠“送××”较多的楼盘销售较佳，但整体而言楼市还是看热闹的多，掏钱的少。如果把“黄金周”作为市场“风向标”的话，以“平静”形容今日之楼市恐不为过。

有看客进言：何不急急降价以促多销。君不见，某公司楼盘降价后争夺到“刚性需求”，销售火爆？

看客有所不知。个别楼盘降价，在市场比较中显出价格优势，“物超所值”，自然吸引买家。若多数楼盘降价，每个楼盘都没有价格优势，而且随着整体价格水平的下降，市场预期价位亦同步下移，更加重观望心理。

市场缺乏的是信心。若失却信心，任何促销手段、任何鼓励措施都无济于事。

其实当今失却信心的，不仅仅是房地产市场。股市之熊一路狂奔走低，多次跌破社会心理底线。众所周知，大背景是美国次贷危机引发西方金融海啸，全球经济衰退趋势日益彰显；中国经济也面临降温调整，市场预期通缩的可能性大于通胀。在充满不确定、不稳定的市场环境中，贵重消费品、大宗资源性产品遭遇“冷市”是不可避免的。

在此关键时刻，政府以其“有形之手”救市是必然的，挽狂澜于既倒。救市的前提是重建市场信心。西方政府砸钱于金融界，避免金融机构倒闭，目的是重建国民信心。中国政府在应对金融海啸方面对国民、对世界承担着责任，最根本的也是保持国内经济稳定发展，减少全球经济衰退对国内经济的负面作用，减缓经济下滑的冲击，如十七届三中全会公报所指出：“着力扩大国内需求特别是消费需求，保持经济稳定、金融稳定、资本市场稳定，保持社会大局稳定”。保持稳定就能重建市场信心。

信心来自形势判断与前景预期。在诸多不确定、不稳定因素中，总体来看，中国经济发展的基本面没有改变，房地产业作为国民经济支柱产业的地位没有改变，房地产市场供求的基本格局没有改变，经济持续增长的潜力巨大。政府应该积极、适时调整政策，向市场释放信号、注入活力，稳定市场预期，市场信心的重建是指日可待的。

信心是市场的灵魂。

重塑市场灵魂，需要政府、业界、舆论界、消费者各方齐心协力，创造共赢局面。