恒大绿洲

　　江景豪宅明日“8”字头冲击市场

　　金九银十，恒大旗下楼盘成交气势如虹，明日恒大四盘继续“发威”，以恒大绿洲为首的豪宅物业重磅出击，以“开盘必特价、特价必升值”的价格策略冲击市场，有望催热广州楼市，率先打响黄金周第一炮。

　　据悉，江景豪宅大盘恒大绿洲已进入开盘倒计时阶段，全江景楼王8500元/m2起。开盘当天，购房者可享受特别额外的8.5折优惠。恒大相关负责人介绍，该项目是恒大在广州开发的最高端豪宅项目，该项目无论是位置、资源、建筑、园林，都将是广州所有楼盘的升级版。此次恒大绿洲首推产品涵盖小高层洋房、叠式别墅、高层洋房等类别，目前均为市场认可度较高的稀缺产品户型，其中小高层洋房面积涵盖85~212平方米之间、高层洋房面积涵盖225~371平方米之间，叠式别墅面积涵盖185~410平方米之间，满足消费者的多种需求。由于以大户型为主打产品，该盘3000元/m2的装修标准除了基本的标配外，每户还附送小型的中央空调。

　　恒大客运公司也表示，由于看楼客多目前恒大绿洲设在广州的7条看楼巴士专线已超负荷运行。陈家祠看楼班车已由原来的20分钟一班改成了10分钟一班。记者龙蕾

　　祈福·生活无限

　　小复式揽客多 明日开盘

　　以“买一层送一层”而受到市场广泛关注的祈福·生活无限将在9月26日开盘，预计洋房单位单价在6000元/m2左右，小复式单位单价在9000元/m2左右。

　　三成买家来自广州

　　据介绍，该盘此期共推出两栋住宅，分别为洋房单位以及复式单位，洋房单位的面积在59～137平方米，小复式单位的面积在41～74平方米。该盘自9月11日启动VIP登记以来，目前登记客户已超1000名，其中花都本地新华、狮岭等地客户约占60%，而伴随地铁九号线的即将动工和165万平方米新街河公园的大好规划，来自白云、荔湾、天河、海珠等广州老八区的客户也占到了30%，祈福新村、祈福辉煌台等项目的老业主也有近百个。

　　现场所见，祈福·生活无限是首个在165万平方米新街河水景公园之上的楼盘，北有马鞍山公园，南有花果山公园，是名副其实的“公园之家”。有专家就指出，从世界各地以及广州公园楼盘的升值轨迹来看，公园旁的房子价值增幅在20%～40%，由此可见祈福·生活无限的升值前景相当明朗。

　　买一层得两层成最大亮点

　　目前在广州住宅市场，LOFT住宅产品几乎绝版，而层高达到5.3米更是见所未见。祈福·生活无限此期推出的LOFT单位，面积在41～74平方米之间，布局自由，拥有双层使用空间，随心可变舒适多个房间。现场样板房就把41平方米变成了84平方米，74平方米变成148平方米，让人惊喜。

　　现场所见，记者看到74平方米的小三房单位最受欢迎。该户型一楼以居家活动的动区为主，布置成客厅、厨房、餐厅;二楼则作为休息区，间隔成卧室、书房、儿童房。大面积的落地玻璃窗，令采光及视野效果完美无瑕，每一个房间都可观景。

　　据介绍，该盘的LOFT复式大部分单位都能东南向正望滨江公园景色，在户型设计上加入了利于观景的元素。像首层5.3米超高观景大阳台、全落地玻璃窗等，而在二楼每个房间都采用大面积的玻璃窗，兼顾了采光和私密性，又可令业主在卧室也能观赏多重景色。

　　为了方便广州的买家前往看楼，该盘已经在花都与广州各地开通了40多班次看楼巴。每逢周六、日及节假日，广州祈福新村、陈家祠、宏发大厦、百信广场每天分别有4趟车开往祈福·生活无限，花都新华区府大润发、易初莲花也都设置了看楼车。

　　又讯 国庆期间，肇庆·祈福海岸将推出系列大型庆祝活动，包括世界潮流的“空中芭蕾运动风筝节”、中秋灯笼DIY等多个独特好玩的项目，目前该盘还推出了所有独栋、双拼别墅首付只需10万元即可入住的优惠活动。 文/图：记者 王荔珏

　　户型推荐

　　户型点评：该套户型为恒大绿洲花园10号楼01户型，建筑面积196.69平方米，套内面积167.10平方米，实用率接近85%。无论从面积和户型设计上来说，这个户型都比较豪华。该户型的客厅、主卧室和餐厅、餐厅阳台都是东向一线望江的，其中，主人卧室洗手间浴缸也都是一线景观，很有意思。除此之外，该户型有三个阳台，客厅出阳台，餐厅出阳台，还有一个工作阳台，保证了良好的通风和景观，让人感觉豪华而又舒适。

　　此外，该户型突破了以往经典大户型设计客厅、餐厅位于同一平面，以及房间位于同一平面的局限，每个功能空间彼此相连但又不处于同一平面，既保证了其功能的完整性又使每个空间可以独立存在而不受干扰。比如说，客厅是一个平面，餐厅和餐厅阳台部分可以成一平面，主人套房更是可以自成一体。