1-8月份梅州房地产市场数据

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1-8月份梅州房地产市场数据
作者：来源：梅州建设时间：2009.10.10

表一：商品房上市情况

					商品房	商品住房			办公楼	商业营业用房
							其中：经济适用住房	其中：限价房等政策性商品住房	办公楼	商业营业用房
甲			乙	丙	1	2	3	4	5	6
当期上市面积			万平方米	101	6.83	6.18				0.65
	其中：批准预售面积		万平方米	102	0.63	0.6				0.03
	现售备案面积		万平方米	103	6.2	5.58				0.62
月末累计可售面积			万平方米	104	5.59	5.06				0.53
	其中：可预售面积		万平方米	105	0.63	0.6				0.03
		其中：已竣工面积	万平方米	106	0
	可现售面积		万平方米	107	4.96	4.46				0.5
当期上市面积与上年同比增长			%	108	-82	-82				-83
	其中：批准预售面积		%	109	-97	-97				-99
	现售备案面积		%	110	-68	-68				-68
月末累计可售面积与上年同比增长			%	111	-82	-82				-83
	其中：可预售面积		%	112	-97	-97				-99
		其中：已竣工面积	%	113	0
	可现售面积		%	114	-68	-68				-68

表二：商品房成交情况

					商品房	商品住房			办公楼	商业营业用房
							其中：经济适用住房	其中：限价房等政策性商品住房	办公楼	商业营业用房
甲			乙	丙	1	2	3	4	5	6
成交面积			万平方米	201	20.74	18.76				2.07
	其中：预售面积		万平方米	202	0
		其中：已竣工^*面积	万平方米	203	0
	现售面积		万平方米	204	20.74	18.76				2.07
成交套数			套	205	1588	1429			—	—
	其中：预售套数		套	206	0				—	—
		其中：已竣工^*套数	套	207	0				—	—
	现售套数		套	208	1588	1429			—	—
平均成交价格			元/平方米	209	2304	1894				6000
成交面积与上年同比增长			%	210	47.72	47.72				47.86
	其中：预售面积		%	211	0
		其中：已竣工^*面积	%	212	0
	现售面积		%	213	47.72	47.72				47.86
成交套数与上年同比增长			%	214	53.43	53.43			—	—
	其中：预售套数		%	215	0				—	—
		其中：已竣工^*套数	%	216	0				—	—
	现售套数		%	217	53.43	53.43			—	—
平均成交价格与上年同比增长			%	218	23.47	34.52				100

表三：商品房不同套型供求结构

指标名称		计量单位	代码	合计	≤60m2	60-80 m2	80-90 m2	90-100 m2	100-120 m2	120-144 m2	144-180 m2	>180 m2
甲		乙	丙	1	2	3	4	5	6	7	8	9
当期上市面积		万平方米	301	6.18						2.83	3.35
	其中：批准预售面积	万平方米	302	0.6						0.6
	现售备案面积	万平方米	303	5.58						2.23	3.35
月末累计可售面积		万平方米	304	5.06						2.38	2.68
	其中：可预售面积	万平方米	305	0.6						0.6
	可现售面积	万平方米	306	4.46						1.78	2.68
成交面积		万平方米	307	18.67					0.3	7.5	9.5	1.37
	其中：预售面积	万平方米	308	0
	现售面积	万平方米	309	18.67					0.3	7.5	9.5	1.37
当期上市套数		套	310	415						192	223
	其中：批准预售套数	套	311	43						43
	现售备案套数	套	312	372						149	223
月末累计可售套数		套	313	340						161	179
	其中：可预售套数	套	314	43						43
	可现售套数	套	315	297						118	179
成交套数		套	316	1429					29	600	700	100
	其中：预售套数	套	317	0
	现售套数	套	318	1429					29	600	700	100
平均成交价格		元/平方米	319	1894					1894	1894	1894	1894

表四：二手房成交情况

指标名称	计量单位	代码
指标名称	计量单位	代码	二手房	二手住房
甲	乙	丙	1	2
成交面积	万平方米	601	30.44	24
成交套数	套	602	1994	1818
成交金额	万元	603	29247.05	21282.47
成交面积与上年同比增长	%	604	27.85	27.85
成交套数与上年同比增长	%	605	30.07	30.07
成交金额与上年同比增长	%	606	44.85	17.12

• 2011年度广东房地产市场分析报 (2012.01.20)

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