房地产业是能源消耗大户，据统计，我国的建筑能耗总量是同纬度发达国家的3倍。早在1999年，国务院办公厅就转发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》（国办发[1999]72号），明确提出要加快住宅建设从粗放型向集约型转变，推进住宅产业现代化，提高住宅质量；要尽快完成住宅建筑与部品模数协调标准的编制，促进工业化和标准化体系的形成，实现住宅部品通用化。

　　但十年过去了，我省在住宅工业化方面发展不快，水平不高，严重制约了我省房地产业的健康发展。对此，省住房与城乡建设厅非常重视，要求广东省房地产行业协会、广东省建筑科学研究院牵头联合有关研究机构和企业，结合广东实际对住宅工业化进行研究和探索实践，取得成果后在全省推广应用。

　　11月10日，根据省住房与城乡建设厅的要求和布署，省房协和省建科院联合召开“广东省住宅工业化研究及应用研讨会”。省建工集团、省建筑设计院、省构建工程公司、招商局地产控股股份有限公司、珠海格力房产有限公司及佛山瑞安天地房地产发展有限公司等施工、设计、结构、房企等单位负责人出席了会议。代表们认为，从当前的基础和条件来看，在我省推行住宅工业化存在一定的困难和障碍。但是，作为实现可持续发展的有效途径，推行住宅工业化有着非凡的意义，作为一个负责任的单位是责无旁贷的，深化住宅工业化工作势在必行。最后会议达成共识，课题由省房协和省建科院负责牵头组织，其它相关企业根据各自研究方向及资源优势负责设计、科研、施工、组织实验楼等。课题将重点研究解决如下几方面技术体系：住宅设计模数化和标准化体系、结构体系、住宅装修体系、住宅质量评奖和验收体系、软件体系等。课题的预期成果目标：建设出三个大型的示范工程；初步形成节能环保型建筑部件制造专业化、生产工业化的体系；住宅建筑集成化应用技术指引；培育多个部件制造专业企业；培育专业的建筑施工企业；形成住宅工业化相关产品的产业链体系；最终编制出住宅工业化模数标准、工业品配套标准、设计技术规范、施工验收技术规范等地方标准。