广东省住建厅副厅长陈英松表示：粤房地产市场平稳健康

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广东省住建厅副厅长陈英松表示：粤房地产市场平稳健康
作者：来源：2010年第4期时间：2010.05.14

　　在2010珠三角房博会新闻发布会上，广东省住建厅副厅长陈英松表示：广东房地产市场平稳健康。陈英松分析，今年一季度，广东省房地产市场运行总体较为平稳，3月份，广州、深圳等中心城市商品房交易均价环比2月有所下降。但也应看到，广州、深圳等中心城市的商品房价格仍处于历史高位，对居民自住型住房需求影响较大。目前住房供应体系尚不健全，住房保障覆盖面不够大，群众还不满意。
　　陈英松表示，作为政府主管房地产部门，当前应着力抓好几项重点工作：
　　一是要加大保障性住房的建设，增加供应量，加强改进房地产开发环节的监督管理，查处违规囤地、捂盘惜售等行为，加快商品房的开发建设进度。
　　二是要充分利用经济和法律手段，抑制投机性和投资性的住房过度需求。
　　三是要加大住房保障工作力度。今年2月，林木声副省长代表省政府与各地级以上市政府签订了2010年解决城镇低收入家庭住房困难目标责任书，各地要累计完成廉租住房保障三年规划总任务的70%以上任务。在商品住房价格过高、上涨过快的城市，要进一步调整住房供应结构，适当增加限价商品住房、经济适用住房的供应量。积极推进公共租赁住房制度的建立，通过多种方式筹集公共租赁住房，解决城镇买不起商品房的"夹心层"人群的过渡性住房需求。今年，广东省住建厅将选择有条件的城市作为省的公共租赁住房试点城市，有条件的各市县也可以自行开展试点工作。
　　开发企业可以把握好省内正在开展的"三旧"改造这个先行先试的机会，加大旧城镇、旧厂房和旧村庄的改造力度，特别是要抓好城中村改造机遇。今年全省要启动100条城中村改造，使"三旧"改造成为广东省推进城市化进程、促进扩大内需和房地产开发投资增长新的突破口。通过推进"三旧"改造，更新、完善市政基础设施和公共服务设施，增加普通商品住房供应，建设安全、文明、智能社区。
　　陈英松对到会的广东省房地产开发企业提出几点要求：
　　一是认清形势，充分认识当前国家房地产市场宏观调控的重要性和紧迫性，认真贯彻落实国家和省调控房地产市场的有关要求，加快商品住房项目建设和销售进度，保证市场供应的连续和稳定，平衡市场供求关系，对抑制房价过快上涨作出积极的响应。
　　二是增加中低价位、中小套型商品住房的建设和供应，发展适销对路的住宅产品，满足广大群众的居住需求。
　　三是依法经营、诚实守信，做有社会责任感的企业。

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